Kiadó patinás, magas belterű ingatlan Székesfehérvár belvárosi részén – irodának, rendelőnek, ügyvédi irodának!
Székesfehérvár egyik legkedveltebb, patinás belvárosi környezetében, a Zichy liget panorámájával kiadó egy felújított, elegáns hangulatú, magas belterű ingatlan, amely elsősorban irodai, orvosi rendelői, ügyvédi vagy egyéb szolgáltatói hasznosításra ideális.
A tulajdonos az ingatlant nem lakáscélra, hanem üzleti / professzionális használatra kívánja bérbe adni.

Az ingatlan különleges adottságát a klasszikus, nagypolgári hangulat, a magas belmagasság, a világos terek, valamint a Zichy ligetre néző déli fekvés adja. A legnagyobb helyiségből egy kb. 4 m²-es, panorámás erkély nyílik, ahonnan kellemes kilátás tárul a Zichy liget irányába.
A helyszín kiváló választás lehet olyan bérlő számára, aki ügyfeleit kulturált, reprezentatív és könnyen megközelíthető környezetben szeretné fogadni.

Elrendezés:
– 3 külön funkcionálható, egymásból nyíló nagy helyiség
– a legnagyobb helyiségből nyíló, kb. 4 m²-es panorámás erkély
– konyha – étkező – spájz
– fürdőszoba
– közlekedő / előtér

A helyiségek mérete és elrendezése miatt az ingatlan jól használható ügyfélfogadásra, tárgyalóként, kezelőhelyiségként, konzultációs szobaként vagy irodai munkatérként.

Főbb jellemzők:
– déli fekvés
– panorámás kilátás a Zichy liget irányába
– kb. 4 m²-es erkély a legnagyobb helyiségből
– felújított, patinás, magas belterű ingatlan
– új műanyag nyílászárók redőnnyel
– kondenzációs gázkazán radiátoros hőleadással
– víz, villany, gáz, csatorna közművek
– fürdő és konyha – étkező járólappal burkolva
– a többi helyiség parkettás
– reprezentatív, klasszikus hangulatú belső terek

Környezet és lokáció:
Az ingatlan Székesfehérvár belvárosának frekventált, mégis zöld, nyugodt részén található. A Zichy liget közelsége presztízst és kellemes környezetet ad az ingatlannak, ami különösen előnyös lehet ügyvédi iroda, orvosi rendelő, tanácsadói iroda, szépségipari szolgáltatás vagy egyéb ügyfélfogadásra épülő tevékenység számára.
A környék intézményi, üzleti és belvárosi jellege miatt az ingatlan jól illeszkedik professzionális szolgáltatói használathoz. Ügyvédi iroda részére kifejezetten előnyös lehet a bírósági és belvárosi intézményi környezet közelsége.

Bérleti feltételek:
Bérleti díj: 380 000 Ft / hó
Közös költség: 20 000 Ft / hó
Kaució: 2 havi bérleti díj
Minimum bérleti idő: 1 év

Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik nem egy átlagos irodát keresnek, hanem egy karakteres, elegáns, belvárosi környezetben lévő, ügyfélfogadásra is méltó helyszínt

Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. További kérdés esetén keressen bizalommal
Kapcsolat:
***City & Home Ingatlan Iroda***
8000 Székesfehérvár

Teljes körű ügyintézés szívvel-lélekkel:
– Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
– Személyre szabott bank független hiteltanácsadás
– Teljes körű Ügyvédi és jogi háttér
– Energetikai tanúsítvány
– Értékbecslés