Székesfehérvár, Váralja sor Kiadó műhely

Kiadó üzemcsarnokok, raktár- és műhelyterületek Székesfehérváron 691m²+ 349m² - összesen 1 040 m²

Székesfehérváron, a Váralja sor 1–3. szám alatt kiadó összesen 1 040 m² ipari/üzemi terület, két különálló, igény esetén egybenyitható épületrésszel.

A két csarnokrész külön-külön vagy együttesen is bérelhető, így a rendelkezésre álló terület rugalmasan igazítható a bérlő igényeihez.

Bérelhető területek
349 m²-es csarnokrész
691 m²-es csarnokrész

A két épületrész összenyitható, így együttes bérlés esetén egy közel 1 040 m²-es, összefüggő üzemi/raktározási terület alakítható ki.

A csarnokok főbb jellemzői
- kb. 6 méteres belmagasság
- nagy, egybefüggő csarnokterek
- tégla falazat, beton pillérekkel
- acélszerkezetű tető, álmennyezettel
- természetes megvilágítás több ablakkal
- ipari, jól pakolható padlófelületek
- fűtés és hűtés a csarnokterületeken nincs
- az elektromos teljesítmény igény szerint egyeztethető
- a két csarnokrész egybenyitható
- gépkocsival az ingatlan előtt lehet parkolni

Irodák és kiszolgáló helyiségek

A 691 m²-es csarnokrész belső emeletén található, amelyről közvetlen rálátás nyílik az üzemterületre.

A felső szinten:

2 iroda
1 teakonyha
1 vizesblokk

Az irodai szint klímával és elektromos paneles fűtéssel rendelkezik, így a csarnoktértől elkülönített, komfortos irodai munkakörnyezet alakítható ki.

Funkció:
gyártás • összeszerelés • műhely • szerviz • raktározás • logisztika • géptárolás • kereskedelmi háttértelephely • egyéb üzemi tevékenység

Bérbe vehető: 349 m² / 691 m² / 1 040 m²

A területek külön vagy egyben is bérelhetők.

Bérleti díj:
349 m² – 490 000 Ft + ÁFA/hó
691 m² – 890 000 Ft + ÁFA/hó
1 040 m² egyben – 1 250 000 Ft + ÁFA/hó


ndustrial facilities, warehouse, and workshop spaces for rent in Székesfehérvár: 691 m² + 349 m²—for a total of 1,040 m²

A total of 1,040 m² of industrial/factory space is available for rent in Székesfehérvár at 1–3 Váralja sor, consisting of two separate building sections that can be combined if needed.

The two sections can be rented separately or together, allowing the available space to be flexibly adapted to the tenant’s needs.

Areas Available for Lease
349 m² hall section
691 m² hall section

The two building sections can be connected, creating a contiguous production/warehousing area of nearly 1,040 m² when leased together.

Key Features of the Halls
- Approx. 6-meter ceiling height
- Large, contiguous hall spaces
- Brick walls with concrete pillars
- Steel-framed roof with suspended ceiling
- Natural lighting through multiple windows
- Industrial-grade, easily stackable flooring
- No heating or cooling in the hall areas
- Electrical capacity can be customized as needed
- The two hall sections can be combined into one
- Parking is available in front of the property

Offices and Support Facilities

Located on the upper level of the 691 m² hall section, offering a direct view of the production area.

On the upper level:

2 offices
1 kitchenette
1 restroom

The office level is equipped with air conditioning and electric panel heating, allowing for a comfortable office work environment separate from the hall area.

Function:
manufacturing • assembly • workshop • service • warehousing • logistics • machinery storage • commercial back-office facility • other industrial activities

Available for rent: 349 m² / 691 m² / 1,040 m²

The spaces can be rented separately or as a single unit.

Rent:
349 m² – 490,000 HUF + VAT/month
691 m² – 890,000 HUF + VAT/month
1,040 m² as a single unit – 1,250,000 HUF + VAT/month