Székesfehérvár, Repkény utca Kiadó műhely

Székesfehérváron Alba Ipari Zónában, közvetlenül az M7-es autópálya mellett, új építésű fűthető raktárak és gyártócsarnokok kiadók. Minden egységhez tartozik iroda, vizesblokk, saját parkoló.

Terület: E01 - 3460m2 + 14m2 iroda + 72m2 galéria

MŰSZAKI ADATOK:

Alaprajz: Minden egységben iroda és WC kézmosóval
Belmagasság: 7 m, szabad tárolási magasság: 5,8 m
Kapuk: Hőszigetelt, szekcionált HÖRMANN típusú kapuk, gépi mozgatással
• szintbéli kapu: 4 x 4,5 m
• személybejáró

Ipari padló, teherbírása 3,5 t/m2, vastagsága 15 cm.
Közművek: A csarnokok teljes közmű-ellátottsággal rendelkeznek, minden egység fogyasztása külön mérhető.
Villamos energia: Egységenként 3 x 32 Amper, szükség esetén bővíthető.

Hűtés/Fűtés:
Kis-irodák: Hűtés: inverteres klíma, Fűtés: inverteres klíma
Mellékhelyiségek fűtés: hőpanel - álmennyezetbe építve
Csarnoktér: Hűtés: nincs, Fűtés: ipari klíma

Melegvíz: A közös helyiségekben gázkazán, míg a kis irodákban elektromos bojler.

Riasztórendszer: IP alapú, zoomolható, térérzékelős, távfelügyeleti rendszerhez csatlakoztatva.
Alapiroda: Egységenként 1 db alapiroda a bérlemény részét képezi, az ettől eltérő (nagyobb, másként felszerelt) irodai egység kialakításának költsége a Bérlőt terheli.
Parkolás: Minden irodablokk előtt személygépkocsi parkoló.

Bérleti kondíciók:
csarnok bérleti díj: 3,8€ - 4,5€ /m2/hó
iroda bérleti díj: 6,13 € /m2/hó
üzemeltetési díj: 0,87 € /m2/hó

Őrzési díj: 131 Ft/m2

Newly built, heated warehouses and manufacturing facilities are available for rent in the Alba Industrial Zone in Székesfehérvár, right next to the M7 highway. Each unit includes an office, restroom facilities, and private parking.

Area: E01 - 3,460 m² + 14 m² office

TECHNICAL SPECIFICATIONS:

Floor plan: Each unit includes an office and a restroom with a sink
Interior height: 7 m, clear storage height: 5.8 m
Gates: Insulated, sectional HÖRMANN-type gates, power-operated
• Ground-level gate: 4 x 4.5 m
• Pedestrian entrance

Industrial flooring, load capacity 3.5 t/m², thickness 15 cm.
Utilities: The halls are fully equipped with utilities; consumption for each unit can be measured separately.
Electricity: 3 x 32 amps per unit, expandable if necessary.

Cooling/Heating:
Small offices: Cooling: inverter-based air conditioning; Heating: inverter-based air conditioning
Heating in ancillary rooms: heating panels—built into the suspended ceiling
Hallway area: Cooling: none; Heating: industrial air conditioning

Hot water: Gas boiler in common areas; electric water heater in small offices.

Alarm system: IP-based, with zoom capability, motion sensors, and connected to a remote monitoring system.
Standard office: Each unit includes one standard office as part of the leased space; the cost of configuring any office unit that differs from this (larger or differently equipped) shall be borne by the Tenant.
Parking: Passenger car parking is available in front of each office building.

Lease Terms:
open-plan space rent: 3.8€ – 4.5€ /m²/month
office rent: 6.13€ /m²/month
operating fee: 0.87€ /m²/month

Security fee: 131 Ft/m²