Az ingatlan Székesfehérváron található, központi területen. Az ingatlan megközelítése átlagos állapotú, portalanított, 2 nyomvonalú aszfaltozott úton lehetséges. Az ingatlan környezetében telephelyek, gyártócsarnokok, továbbá raktárak találhatóak. Az ingatlan a város egyik meghatározó ipari vállalatának a tulajdonában volt, az ingatlannal szomszédos telkekkel, építményekkel együtt.

31.649 m2 méretű, összközműves (víz, villany, csatorna, telefon, gáz) telek a rajta lévő 9998 m2 ipari építménnyel.

Eladási ár: 1,25 MRD Ft + ÁFA - FAD
Kiadási ár: 5 euro/m2 + ÁFA

A telek 3,1649 HA, részben körbekerített betonelemes kerítéssel. A telken 3 db építmény van: egy portaépület, egy gyártócsarnok, illetőleg egy raktár jellegű építmény. A felépítmények szerkezetei elemeinek felsorolása:

...Feltöltés alatt...

Értéknövelő tényező az, hogy a portaépülethez tartozik két db ipari gépjármű mérleg, továbbá az, hogy a szomszédos ingatlanokat is ezen a portán keresztül lehet csak megközelíteni. További értéknövelő tényező a csarnokhoz tartozó 10 db 50 tonnás tároló siló is. Az üzemben jelenleg is folyik termelési tevékenység, viszont a gyártócsarnoknak csak egy része van hasznosítva, a többi rész le van zárva. A lezárt részekben fejlesztési lehetőség van, egy esetleges átalakítással új funkciókat lehetne hozzárendelni a használaton kívüli részekhez. Az ingatlan jogilag belterület, kivett üzem,- vegyes kereskedelmi és ipari övezetben található.

A telek nagyméretű, több felé osztható, a tevékenységnek megfelelő kialakítású. Az építmények állapota megfelelő, belső burkolatai felújítandóak- viszont ezen kívül az építmény ép, átlagosan karbantartott. Funkcionálisan kihasznált, termelői- gyártói- és raktározási célra megfelelő.

Tovább olvasom