Bezárás

Székesfehérvár, Budai út 354.

Eladó lakóövezeti telek
Telekterület 1 717 m²
Ár 50 millió Ft
  • Térkép
Door Ingatlan
06 30 300 ···
 

Eladó lakóövezeti telek

Beépíthetőség nincs megadva
Szintterületi mutató nincs megadva
Bruttó szintterület nincs megadva
Villany van
Víz van
Gáz van
Csatorna van
Eladásra kínálunk egy Lke-5.9 besorolású telket a Budai úton, jól megközelíthető és látható helyen.

Teleknagyság: 1717m2
Beépíthetőség: 30%
Min.zöldterület: 50%
gasság max: 7,0m

Szemben a Mentavillel, a közeljövőben megépülő Alba Aréna Jégcsarnok közelében. Minden közmű a telek mellett van. A telekhez mindkét irányból be lehet kanyarodni.

Kivonat a helyi ép. szabályzatból:

„Lke-5” jelű építési övezetek
26. § 10 (4)


Az "Lke-5.5" - "5.9" jelű (Öreghegy) építési övezetekben:

ab) Az "Lke-5.9" jelú (Budai út menti) építési övezetekben kivételesen elhelyezhetők alábbi épületek is:
a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású egyéb gazdasági tevékenység céljára szolgáló épület,
önálló szálláshely szolgáltató épület (legfeljebb 6 vendégszoba számmal),
a 22. § (2) b) pontja alapján a helyi lakosságon kívüli vendégkör ellátását is szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület.

b) Telkenként elhelyezhető épületek és lakások (önálló rendeltetési egységek) száma
Az "Lke-5.5 - 5.9" jelű építési övezetekben egy főépület helyezhető el, melyhez lakóépület esetén egy, a lakófunkciót kiegészítő melléképület is építhető. Az előkertben meglévő üzlet, valamint a meglévő helyi védelemre javasolt / helyi védett épület esetén is létesíthető egy további kiegészítő melléképület.
A lakóépület legfeljebb kétlakásos (2000 m2 telekterület és 20 m-es és annál nagyobb telekszélesség felett legfeljebb négylakásos) lehet. Amennyiben kettőnél több lakás épül, az egy lakásra (önálló rendeltetési egységre) a 22. § (3) a) pontja alapján számítva legalább 400 m2 telekhányadnak kell jutnia.
c) Egyéb előírások
A megengedett legnagyobb építménymagasság értékét az épületek homlokzatain külön-külön is érvényesíteni kell (azaz a homlokzatok építménymagassága külön-külön sem lépheti túl az övezetben megengedett legnagyobb értéket).

d) Lakópark létesítése
125Az "Lke-5.5" – "Lke-5.8" jelű építési övezetekben több lakóépület elhelyezésére lakópark is létesíthető a 22. § (3) bb) pontjában foglalt építési előírások szerint, az alábbi kikötésekkel:
a 22. § (3) a) pontja alapján számítva 400 m2-es telek-hányadonként egy lakás, összesen max. 8 lakás helyezhető el,
épületenként maximum 4 lakás helyezhető el,
a telek beépítettsége legfeljebb 30 % lehet.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 1000-1999 m2 közötti eladó telkek ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 300 ···
 
Üzenetet küldök