Székesfehérvár, Tasnádi utca Eladó tégla lakás

ELSŐ BEKÖLTÖZÉS!!! Azonnal költözhető! Új építésű, modern! Tehermentes! Energiatakarékos! 2024-ben épült.
Székesfehérvár kedvelt, előkelő, nem túlzsúfolt zöldövezeti városrészén a GARDEN lakóparkban eladó egy modern, igényes, korszerű 2 szobás lakás (lakótér: 46 m2 + 7 m2 erkély) a 2 emeleten, opcionálisan 2 db autóbeálló hellyel az épület alatti fedett garázsban, így az autójából kilépve szárazon közelítheti meg saját szeretett lakását hazatérve a munkából, mely igazi megnyugvást és kikapcsolódást adhat Önnek. A lakáson körben minden helyiségben ablakok vannak így rendkívül világos hangulatos, nagyon könnyen szellőztethető, csendes lakás körben magas lombos fákra néző kilátással és madárcsicsergéssel (gyakorlatilag szinte csak egy alsó szomszéd van). Tiszta, rendezett lépcsőház, kedves egymásra figyelő és segítő lakóközösséggel. Minden korosztálynak ajánlott mivel vegyes életkorú a lakóközösség. A környék infrastruktúrája kitűnő, pár perc alatt minden fontosabb intézmény, bolt, szolgáltató hely elérhető, M7 autópálya fel és lehajtó, 8-as elkerülő szintén néhány perc és bónuszként még bicikliút is amivel könnyen elérhető a „BUBA” a Velencei-tó vagy a Balaton irányában igazi hétvégi biciklis túrákhoz az egészség megőrzése érdekében. Ha viszont csak napozni, teázni, vagy kávézgatni szeretne egy könyv mellett a nyugati fekvésű teraszon, nos akkor azt is megteheti miközben hallja a közeli fákról odaszűrődő madarak lágy csicsergését. Nagyon közel található a Sóstó Tanösvény is, ami kiváló kikapcsolódás lehet a sétákhoz magányosan, vagy családdal együtt is a természetben. A lakás vonzerejét és értékét egyben értékállóságát kétségtelenül megdobja a kiváló lokációja.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- A nappaliban és hálóban is minden ablakon távirányítóval működtethető motoros alumínium redőny van, kivéve fürdőszoba, és a különálló wc helyiség (a keskeny ablak miatt), a nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel készültek összesen 9 db ablak van.
- Jóval több hálózati dugalj van, mint egy átlagos lakásban található, - nem kell elosztókat hosszabbítókat használni sehol sem, mert minden konnektor (hálózati dugalj) 3-as elosztású.
- Nappaliban és a hálószobában is tv és internet csatlakozási pontok lettek kialakítva már eredetileg.
- Klíma előkészítve, beszerelésre vár (a lakás nem igényli a fűtőklíma berendezést, mert rendkívül jó a padlólap és melegburkolat „KAINDL” padló hőleadása).
- Minden helyiség modern padlófűtéses, egyedileg szabályozható termosztáttal lakáson belül,- házközpontú fűtés egyedi méréssel + fürdőszobában elektromos törölközőszárítós radiátor, a fűtési költség rendkívül alacsony (tapasztalat!), mivel az épület falazata a modern elvárásoknak megfelelő építésű és egyben hőmegtartó.
- Nappali, háló, közlekedő „KAINDL” (osztrák) laminált padló melegburkolat, a vizes helyiségekben (fürdő + külön WC) és az előtérben azonos színvilágú hidegburkolat található egységesen.
- Magas minőségű, egyedileg tervezett konyhabútor „VENDA” (melynek színe megegyezik a fürdőben és a wc-ben taláható csempe színével), és gépészet („BOSCH” indukciós főzőlap és „BOSCH” beépített mosogatógép, és „ELEKTROLUX” páraelszívó) egyik sem volt még használva, csak beépítve lettek.
- A padlótól plafonig csempézett fürdőben és wc-ben „REA” márkájú minden szerelvény egységesen a zuhanykabintól a csaptelepeken át egészen a vécécsészéig.
-Ajtók: a beltérik minőségi „PORTAdoors”, a bejárati ajtó előírásnak megfelelő tűz és betörésbiztos.
- Az épület alatt teremgarázs található 2 db autó számára egymás melletti parkolóhellyel „DUPLEX” nagyon könnyen beállható helyen zárható parkolásgátlóval (+14.000.000,-Ft).
Komoly érdeklődő esetén a lakást előre egyeztetett időpontban megmutatom.
Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek, nem kívánom igénybe venni a szolgáltatásukat, köszönöm szépen!