Székesfehérvár, Horog utca 13. Eladó tégla lakás

NEM CSAK LAKÁS, ÉLETTÉR! – 87 M²-ES OTTHON 45 M²-ES TERASSZAL SZÉKESFEHÉRVÁRON
Székesfehérváron, a kiváló lokációjú Horog-házban eladó egy 87 m²-es, világos, megkímélt állapotú lakás, egy 2016-ban épült, modern, igényes társasház 3. emeletén.
A lakás igazi különlegessége a hozzá tartozó 45 m²-es terasz, amely társasházi lakások esetében rendkívül ritka adottság. Ez nem egyszerűen egy terasz, hanem valódi plusz élettér: tökéletes hely pihenésre, napozásra, növények gondozására, családi és baráti összejövetelekre, illetve akár homokozó vagy kisebb medence elhelyezésére is.
A LAKÁS ELRENDEZÉSE
•tágas konyha–étkező
•világos nappali
•külön szoba
•hálószoba
•külön WC
•fürdőszoba fürdőkáddal
•zuhanyfülke kialakítására is van lehetőség
• 45 m²-es terasz
A lakás világos, kellemes hangulatú, megkímélt állapotú, azonnal, jól használható otthon.
A TÁRSASHÁZ
A 2016-ban épült társasház modern, rendezett és igényes. Az épületben lift működik, a lakóközösség csendes és kulturált.
A lakás tehermentes.
FŰTÉS, MELEGVÍZ, KLÍMA
A lakás távfűtéses, a hőfelhasználás lakásonkénti hőmennyiségmérők alapján kerül elszámolásra.
A melegvíz távmelegvíz-szolgáltatás keretében biztosított, fogyasztása külön melegvízóra alapján kerül elszámolásra.
A lakásban klíma is található.
KÖZÖS KÖLTSÉG
24 360 Ft/hó.
A közös költség üzemeltetési és felújítási díjból áll.
Az üzemeltetési költség többek között tartalmazza a szemétszállítást, a közös területek villamosenergia-fogyasztását, a társasház fűtési alapdíját, a rendszeres műszaki felülvizsgálatokat, a takarítást és a zöldterületek gondozását.
A felújítási díj a társasház hosszú távú műszaki fenntartását, valamint a szükséges felújítások és műszaki munkák finanszírozását szolgáló alap képzését jelenti.
PARKOLÁS
A társasház előtt és közvetlen környezetében ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre.

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ
A társasház közvetlenül a buszmegállónál található, így a tömegközlekedés rendkívül kényelmes.
5–10 perces sétával elérhető:
• autóbusz-pályaudvar
• SPAR
• Lidl
• Aldi
• városi piac
• iskola
• óvoda
• gyógyszertár
• orvosi rendelő

A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások és intézmények gyorsan és kényelmesen elérhetők.

AMIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI
87 m² lakótér + 45 m² terasz
2016-os építésű, liftes társasház
világos, megkímélt állapot
klíma
egyedi hőmennyiségmérés
24 360 Ft/hó közös költség
ingyenes parkolás
kiváló városi lokáció
tehermentes lakás

A 45 m²-es terasz olyan ritka adottság, amely ezt a lakást valóban különlegessé teszi. Aki tágas, világos lakást keres, de a társasházi élet kényelme mellett szeretne egy nagy, saját szabadtéri életteret is, annak érdemes személyesen is megnéznie.

Irányár: 97,5M Forint
Nem csak lakás. Élettér.