Eladó újszerű lakás Székesfehérváron; 89.900.000 Ft

Székesfehérvár kedvelt részén, a Vértanú utcában eladó egy 2016-ban épült, modern, első emeleti, 61,65 m2 lakás + 17 m² erkély, így összesen 70,15 m²-es (erkély 50%-ával számolva), 1+2 félszobás lakás. A lakáshoz tartozik egy saját, zárt alagsori tároló, valamint egy alagsori teremgarázs beálló is, amelyek külön megvásárolhatók.

Az ingatlan lokációja ideális: csendes, nyugodt környék, forgalom minimális, mégis közel minden szükséges infrastruktúrához — boltok, óvoda, iskola, buszmegálló rövid sétával elérhető, a városközpont pedig gyorsan megközelíthető.

A társasház minőségi, 30 cm-es tégla főfalakkal és 20 cm homlokzati szigeteléssel készült, így a lakás rendkívül energiahatékony és alacsony fenntartású. A lakás belső válaszfalai 10 cm-es téglából épültek. A lakás 3 rétegű hőszigetelt üvegű műanyag nyílászárókkal és 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtóval van felszerelve. Valamennyi nyílászáró rovarhálóval és külső redőnnyel rendelkezik.

A helyiségek kialakítása az alábbiak szerint történt:
Konyha - étkező:13,65 m2
Nappali: 17,35 m2
Háló:8,80 m2
Szoba:8,96 m2
Fürdő+wc:4,84 m2
WC: 1,26 m2
Közlekedő:6,79 m2

A fürdő és a wc hidegburkolatot, a nappali, a közlekedő és a szobák laminált parkettát kaptak. A konyha-bútorzat, valamint a fürdőszobabútor a vételár részét képezi, így az új tulajdonosnak ezzel már nem kell foglalkoznia. A lakás többi bútorzata, asztalos által egyedileg készített darabok megegyezés tárgyát képzik.

A társasházban a fűtés és melegvíz ellátásról egy redundáns gázkazán rendszer, valamint az arra rásegítő napkollektor rendszer gondoskodik. Minden egyes lakás külön hideg és melegvíz órával önállóan mérhető. A lakás hőmérséklete egyedileg szabályozható fali termosztátról fali radiátorok segítségével. A lakás egy részén (konyha, közlekedő, wc, fürdő) padlófűtés biztosítja a komfortos hőérzetet, amelyet külön termosztátról lehet szabályozni. A nappaliban továbbá helyt kapott egy LG típusú hűtő-fűtő klíma is, amely melegebb időszakban is elegendő az egész lakásban a kellemes hőmérséklet kialakítására.

A lakásban a vezetékes internet kiállások a nappaliban, hálóban és szobában adottak, továbbá a közlekedőben összefutnak, megosztásuk egyéni igény szerint kialakítható. Tökéletesen megfelel home office-ra is. A biztonsági rendszer előkészítése megtörtént, a vezetékek falakba be vannak húzva, a szobákban érzékelők kiállása megtalálható.

A tágas nappaliból nyíló, 17 m²-es, polikarbonát tetővel fedett, megerősített üveg korláttal körülhatárolt erkély kiváló lehetőséget biztosít a pihenésre és a kellemes időtöltésre. Az erkélyen világítás és villamos hálózati fali csatlakozó rendelkezésre áll.

A ház alatt 292 m² teremgarázsban 1 kényelmes beálló, közvetlenül a garázs bejáratával szemben szolgálja a biztonságos gépkocsi tárolást. Külön 80 m² alagsori helyiségben gipszkarton válaszfallal ellátott, zárható saját tároló helyiség gondoskodik a kényelemről.

A ház melletti tágas udvar osztatlan közös terület, füvesített, parkosított, automata locsolórendszerrel ellátott, amelyet heti rendszerességgel szerződött kertész tart karban. Tökéletesen alkalmas kerti pihenésre, valamint gyerekeknek biztonságos szabadtéri szórakozásra.

Az udvar teljesen körbe van kerítve, gyalogos behajtást kaputelefonnal ellátott kapu biztosítja, gépjárműves behajtás a telek hátsó része felől lehetséges. A biztonságot 3 kamerából álló biztonsági rendszer szolgáltatja. A gyalogos és gépjármű útvonal térkövezett, továbbá megvilágított.

Lakás ára: 84.900.000 Ft
Teremgarázs-beálló ára: 10.500.000 Ft
Tároló ára: 2.250.000 Ft

Ez a lakás remek választás mind családoknak, mind pároknak, illetve befektetőknek is, hiszen könnyen kiadható, modern, minőségi ingatlanról van szó. Egy tiszta, rendezett, fiatalos otthon várja új tulajdonosát.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal.
Ingatlanirodák, illetve ingatlanközvetítők segítségét köszönöm, mellőzném.

Tovább olvasom