Van, amikor egy lakás legnagyobb értéke nem csupán az, ami a falakon belül található.
Hanem az, ami az ajtón kilépve körülvesz.

Székesfehérvár Víziváros városrészében, a belváros és a Vörösmarty Színház közelében kínálunk megvételre egy 53 m²-es, 2 szoba + hallos panellakást, egy 10 emeletes, liftes társasház 1. emeletén.

AMIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a praktikus elrendezés.
A két különálló szoba mellett egy tágas hall is rendelkezésre áll, amely étkezőként, dolgozósarokként vagy akár egy kisebb közösségi térként is jól használható.
A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami a mindennapi használat során különösen praktikus.
A szobában hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Nyáron hűt, az átmeneti időszakokban pedig alternatív fűtési lehetőséget biztosít.
A lakás fűtése távfűtéses.
A biztonságról több ponton záródó biztonsági acél bejárati ajtó gondoskodik.

PANELPROGRAMOS TÁRSASHÁZ

A 10 emeletes, liftes társasház panelprogramon esett át.
Az épület külső hőszigetelést kapott, a lakás nyílászáróit pedig korszerű műanyag ablakokra cserélték.
Az ablakok redőnnyel felszereltek.
A lépcsőház rendezett, tiszta és folyamatosan karbantartott.
A lakáshoz közös használatú pincehelyiség is tartozik, így a ritkábban használt tárgyak, kerékpár vagy egyéb felszerelések tárolására is van lehetőség.

VÍZIVÁROS – AHOL AZ AUTÓ NEM FELTÉTLENÜL A MINDENNAPOK RÉSZE

Ennek az ingatlannak az egyik legerősebb tulajdonsága a lokáció.
Székesfehérvár Víziváros városrészében található, ahonnan a belváros és a Vörösmarty Színház környéke gyalogosan is könnyen elérhető.
A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szinte karnyújtásnyira vannak.
Élelmiszerboltok, iskola, óvoda, gyógyszertár, posta és buszmegálló is néhány perces sétával elérhető.
Ez nemcsak kényelmet jelent.
Időt is megtakarít.
A társasház előtti utcában a parkolás éves lakossági parkolóbérlettel megoldható.

SAJÁT OTTHONNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK?

Mindkettőben érdemes gondolkodni.
Az 53 m²-es alapterület, a két különálló szoba, a hall és az 1. emeleti elhelyezkedés többféle élethelyzethez is jól alkalmazkodik.
Ideális lehet első lakást keresőknek, pároknak, kisebb családnak vagy idősebb korosztály számára is.
A belvároshoz közeli lokáció miatt ugyanakkor befektetési célú vásárlás esetén is figyelemre méltó lehetőség.
Egy lakás belső tere idővel átalakítható.
A lokációját azonban nem lehet megváltoztatni.
És ennél az ingatlannál éppen a lokáció az egyik legerősebb érv.

AZ INGATLAN FŐBB ADATAI
Helyszín: Székesfehérvár – Víziváros
Irányár: 49 900 000 Ft
Alapterület: 53 m²
Elrendezés: 2 szoba + hall
Emelet: 1. emelet
Épület: 10 emeletes panel társasház
Lift: van
Fűtés: távfűtés
Klíma: hűtő-fűtő
Nyílászárók: műanyag, redőnnyel
Társasház: panelprogramon átesett, szigetelt
Tárolás: közös használatú pince
Parkolás: utcán, éves lakossági parkolóbérlettel

NEM CSAK EGY LAKÁST ÉRDEMES MEGNÉZNI – HANEM A KÖRNYÉKET IS

Ha fontos, hogy a belváros, az üzletek, az intézmények és a tömegközlekedés gyalogosan is könnyen elérhető legyen, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni.