LOKÁCIÓ, ÁLTALÁNOS INFORMÁCIÓK

Eladásra kínáljuk a jelen brosúrában bemutatott ipari ingatlant, mely Székesfehérváron, az Alba Ipari Zónában, az M7-es autópálya mentén helyezkedik el, Budapesttől 60 km-re. Megközelíthetősége mind személygépjárművel, mind tehergépjárművel, mind tömegközlekedéssel kiváló. Földrajzi elhelyezkedése, geopolitikai adottságai kedvezőek.
A város legdinamikusabban fejlődő ipari zónájában található, 1 hektáros telken álló két gyártócsarnok hasznos alapterülete összesen ~6.000 m2. A +1 ha bővítési telek további ~5.000 m2 épület építését teszi lehetővé.
Magyarország első ipari parkja, az Alba Ipari Zóna nemzetközi tranzit útvonalak metszésében, 180 hektáron mintegy 80 vállalatnak ad otthont, több mint 1.400 alkalmazottal. Székesfehérváron olyan nemzetközi és autóipari beszállítók működnek, mint az Acronic, Denso, Emerson, Grundfos, Harman Becker, HBPO, Hydro, Hanon System, Videoton stb.

FŐBB PARAMÉTEREK, ÉPÜLETEK

Telekméret: 9.457 m2

A épület
Építés éve: 2014
Teljes épület méret: 3.516 m2
- földszint:
gyártó terület: 1.473 m2
iroda, szociális: 263 m2
épületgépészet: 52 m2
- 1. emelet:
iroda, szociális: 304 m2
- 2. emelet:
gyártó terület: 1.028 m2
iroda, szociális: 396 m2
Tiszta belmagasság:
- földszint:
gyártó terület: 5,8 m
raktár: 9,5 m
- 2. emelet:
gyártó terület: 3,4 m
Padlóteherbírás:
- földszint: 10 t/m2
- 2. emelet: 1,5 t/m2
Ipari kapu: 1 db
Hűtés, fűtés: elérhető

B épület
Építés éve: 2016
Teljes épület méret: 2.401 m2
gyártó terület: 2.253 m2
iroda, szociális: 83 m2
épületgépészet: 65 m2
Tiszta belmagasság: 7,2 m
Padlóteherbírás: 10 t/m2
Híddaru: 2 x 3,2 t
Ipari kapuk: 2 db
Hűtés, fűtés: elérhető

ELÉRHETŐ

Szerződés aláírástól 4 hónap

BŐVÍTÉSI TELEK

Telekméret: 9.647 m2
Beépítési paraméterek:
- Övezet: Gá-7.2 (gazdasági)
- Max. beépíthető: 50%
- Min. zöld terület: 20%
- Max. épületmagasság: 15 m

IRÁNYÁR

EUR 6.566.000 + ÁFA
Az épületek külön-külön is megvásárolhatók!

Tovább olvasom