Székesfehérvár, Pozsonyi út Eladó sorház

Eladó sorház Székesfehérvár közkedvelt Öreghegyén – saját kerttel, garázzsal és borospincével

Nyugodt kertvárosi környezet, kiváló infrastruktúra és rengeteg lehetőség egy helyen!

Székesfehérvár egyik legkedveltebb kertvárosi részén, Öreghegyen, a Pozsonyi úton kínálunk megvételre egy 1983-ban épült, tégla szerkezetű, háromlakásos sorház középső lakását.

A 119 m² hasznos alapterületű, kétszintes ingatlanhoz 217 m²-es saját, elkerített kert, garázs, tárolók, valamint egy hangulatos, 19,36 m²-es borospince is tartozik. A padlástér beépíthető, így az ingatlan hosszú távon is számos lehetőséget kínál új tulajdonosának.

Ideális otthon családok számára

Az ingatlan remek választás lehet azok számára, akik szeretnének csendes, zöld, kertvárosi környezetben élni, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a városi infrastruktúra nyújtotta kényelemről.

A házzal szemben található a buszmegálló, míg mindössze néhány perc sétára elérhető:

általános iskola és középiskola,
gyógyszertár,
orvosi rendelő,
élelmiszerüzletek,
pékségek,
pizzériák és cukrászdák,
szépségszalonok.

Az autópálya-felhajtó körülbelül 5 perc alatt elérhető, így Budapest, a Velencei-tó és a Balaton is gyorsan megközelíthető.

A környék nevezetességei közül könnyen elérhető az Aranybulla-emlékmű, a Bory-vár és a Millenniumi emlékmű is.

Saját kert – a nyugalom valódi tere

A lakáshoz kizárólagos használatú, 217 m²-es, gondozott és teljesen elkerített kert tartozik.

A kert kiváló helyszín lehet:

családi és baráti összejövetelekhez,
pihenéshez,
kertészkedéshez,
gyermekek számára szabadtéri játékhoz.

A kertben termő gyümölcsfák és konyhakerti növények is megtalálhatók.

Az ingatlan helyiségei
Földszint
amerikai konyhás nappali,
szélfogó,
előtér,
vendégmosdó.
Emelet
3 hálószoba,
fürdőszoba,
közlekedő,
terasz.
Alagsor
járólapozott, csempézett garázs,
szerelőakna,
víz bevezetve,
WC-kiállás kialakítva,
tárolóhelyiségek,
19,36 m²-es hangulatos borospince, amely kiváló lehet baráti összejövetelekhez vagy akár saját borok tárolására.
Padlástér

A padlástér beépíthető, ezáltal további élettér alakítható ki az ingatlanban.

Műszaki jellemzők
tégla építésű, 1983-ban épült ingatlan,
119 m² hasznos alapterület,
kétszintes lakótér,
délnyugati tájolású nappali,
napfényes belső terek,
gáz-cirkó fűtés,
vegyes tüzelésű kazán,
radiátoros hőleadás,
Gree hűtő-fűtő klíma a nappaliban,
melegvíz villanybojlerrel,
beépíthető padlástér,
jó műszaki és esztétikai állapot.

A középső lakás elhelyezkedésének és a szigetelésnek köszönhetően a fűtés fenntartási költsége kedvező lehet.

Parkolás

A parkolást saját, zárt garázs biztosítja, továbbá a ház előtt további 2 autó számára is van parkolási lehetőség, így összesen akár 3 gépjármű elhelyezése is megoldható.

Főbb adatok
Alapterület: 119 m²
Telekterület: 217 m²
Ingatlan típusa: sorház, középső lakás
Építés éve: 1983
Szerkezet: tégla
Szobák: 2 egész + 2 félszoba
Kialakítható szobák száma: 4
Fürdőszoba: 1
Komfort: komfort
Tetőtér: beépíthető
Kert: saját, elkerített, kizárólagos használatú
Garázs: igen
Borospince: 19,36 m²
Klíma: Gree hűtő-fűtő
Fűtés: gáz-cirkó + vegyes tüzelésű kazán
Nappali tájolása: délnyugati
Kilátás: kertre néző
Parkolás: garázs + 2 autó a ház előtt

Irányár: 97 999 000 Ft

Ha egy jó elhelyezkedésű, saját kerttel rendelkező, garázzsal és pincével is kínált, bővíthető családi otthont keres Székesfehérváron, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány folyamatban van.