Eladó Székesfehérvár, Öreghegyen, csendes utcában 181 m2 területű, szigetelt, kétszintes tégla építésű sorházi lakás. Tulajdoni lap alapján az alapterület 105 m2.

Az elmúlt években házon több felújítás is történt.
2015-ben teljesen új villamosvezeték hálózat került kialakításra, 3x20A-ra lett bővítve az érvényben lévő szabályzásnak megfelelően. A ház 10 cm-es külső szigetelést és színes vakolatot kapott. A konyha és az emeleti fürdőszoba felújítása is ekkor történt. A nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel lettek ellátva.
2021-ben az emeleti nyílászárók és a belső ajtók lettek kicserélve. A terasz és a bejárati rész, valamint a földszint és az emeleti folyosó új burkolatot kapott.

Az ingatlanhoz tartoznak saját használatú kertrészek, amelyek 80 m2, 160 m2 és 203 m2.
Közvetlen kertkapcsolat a 160 m2-es kertrésszel van a teraszon keresztül.
A hátsó kertrészen gyümölcsfák és veteményes található.

A ház bruttó alapterülete 134 m2, amelybe a garázs, terasz és a lakás tartozik bele.
A földszinten konyha + kamra, étkező, nappali, előszoba, fürdő, wc, kazánház és egy hálószoba kapott helyet.
Az emeleten 4 hálószoba, 2 erkély, fürdő + wc és egy gardrób helyiség található.
A tetőtér, ahova lépcsőn lehet feljutni, jelenleg padlásként funkcionál, de szükség esetén beépíthető.
A házzal egybeépített kétállásos garázsba az előszobán keresztül lehet bejutni.
A garázs előtt 2 autó számára is van parkolási lehetőség.

Helyiség méretek (nettó):

Földszint: 99,56 m2

Konyha: 8,8
Kamra: 0,9
Étkező: 15
Nappali: 25,2
Előszoba: 7,8
Fürdő: 2,4
WC: 1,36
Kazánház: 1,7
Hálószoba: 10,4
Garázs: 26
Terasz: 15,2

Emelet: 89,6 m2

Hálószoba 1: 12,2
Hálószoba 2: 12,9
Hálószoba 3: 12,6
Hálószoba 4: 21,6
Erkély 1: 5,2
Erkély 2: 9
Fürdő: 8,8
Gardrób: 10,2
Padlástér: 30 (becsült)

A tető 15cm kőzetgyapot szigeteléssel van ellátva.
A ház fűtéséről Baxi gázkazán gondoskodik. A szigetelésnek köszönhetően a ház fűtési költsége kedvező.
A melegvizet villanybojler biztosítja.
A házban a tetőtér beépítésével vagy a szobák variálásával több generációs elosztás is létrehozható.
Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül jó. A közelben található több buszmegálló, iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelő, gyógyszertár és posta is.

Az ár irányár: 119 500 000 Ft.

Ingatlanosok kérem ne keressenek!