ÚJ ÉPÍTÉSŰ KÉTLAKÁSOS CSALÁDI HÁZ ZSÁKUTCÁBAN – SZÉKESFEHÉRVÁR, ÖREGHEGY

Székesfehérvár egyik legkedveltebb, kertvárosi részén, Öreghegyen, a csendes, forgalommentes Komáromi utcában kínálunk megvételre egy modern, földszint + emeletes kialakítású, kétlakásos új építésű lakóépületet. A zsákutca nyugalma és biztonsága ideális választássá teszi az ingatlant családok számára, akik csendes környezetben szeretnének élni, mégis közel a városi infrastruktúrához.

Az I. lakás kiváló elosztással és tágas terekkel rendelkezik, nettó 110,49 m² lakótérrel, összesen + 31,9 m² kétállásos garázs alapterülettel. A földszinten egy világos, amerikai konyhás nappali-étkező (35,31 m²) kapott helyet, amely közvetlen kapcsolatban áll a 15,75 m²-es terasszal és a kerttel. Emellett előtér, zuhanyzós helyiség, gépészeti helyiség, kamra és lépcsőház található ezen a szinten, valamint egy tágas, 31,90 m²-es garázs is közvetlen kapcsolattal az épülethez. Az emeleten három külön nyíló szoba, egy fürdőszoba, külön WC és közlekedő került kialakításra, így ideális életteret biztosít akár nagyobb család számára is.

A II. lakás kiváló elosztással és tágas terekkel rendelkezik, nettó 122,48 m² lakótérrel, összesen + 19,71 m² egyállásos garázs alapterülettel. A földszinten egy világos, amerikai konyhás nappali-étkező (35,56 m²) kapott helyet, amely közvetlen kapcsolatban áll a 16,95 m²-es terasszal és a kerttel. Emellett előtér, zuhanyzó helyiség, gépészeti helyiség, kamra és lépcsőház és egy földszinti háló található ezen a szinten, valamint egy tágas, 19,71 m²-es egyállásos garázs is közvetlen kapcsolattal az épülethez. Az emeleten két külön nyíló szoba, egy fürdőszoba, külön WC és közlekedő került kialakításra, így ideális életteret biztosít akár nagyobb család számára is.

Az épület korszerű, energiahatékony műszaki tartalommal készül: 30 cm vastag Porotherm falazat, monolit vasbeton födém a földszinten és fa zárófödém az emeleten, 15 cm vastag homlokzati hőszigetelés, valamint háromrétegű, hőszigetelt üvegezésű Rehau nyílászárók kerülnek beépítésre. A modern lapostető kiváló hő- és vízszigeteléssel rendelkezik. A burkolatok igényesek: a lakóterekben laminált parketta, míg a vizes helyiségekben és a garázsban kerámia burkolat készül. A fürdőszobák és WC-k teljes felszereltséggel, szaniterekkel és bútorokkal kerülnek átadásra.

A fűtésről energiatakarékos, A+ besorolású Panasonic hőszivattyús rendszer gondoskodik, kedvezményes „H” tarifával. A napelemes rendszer előkészítése, valamint a klíma alapszerelés is kiépítésre kerül. A kényelmet és biztonságot tovább növeli a távirányítású Hörmann garázskapu, a kiépített riasztórendszer, az előkészített kaputelefon, valamint az elektromosan működtethető kerítéskapu. Az ingatlan rendezett tereprendezéssel és egyedi építésű kerítéssel kerül átadásra.

A várható átadás 2027. IV. negyedév

Ez az ingatlan kiváló választás családi otthonnak vagy akár értékálló befektetésnek is. Az építés jelenlegi szakaszában lehetőség van egyedi igények egyeztetésére.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Tovább olvasom