Székesfehérvár közkedvelt, csendes, mégis frekventált részén, Ráchegyen kínálunk megvételre egy modern, új építésű, kétszintes ikerházat.
A lakások nettó alapterülete garázzsal együtt 150,37 m². Az ingatlan osztatlan közös, de teljesen elkerített telken helyezkedik el, külön használatú telekrészekkel (390 m² és 683 m²), valamint önálló bejáratokkal: az egyik lakás a Belgrádi utcáról, a másik a Zombori utcáról közelíthető meg, így biztosítva a lakók zavartalan privát életterét.
Az átgondolt elrendezésnek köszönhetően a földszinten tágas nappali-étkező-konyha, mosókonyha, valamint egy fürdőszoba és külön WC kapott helyet, míg az emeleten három külön nyíló szoba, egy nagyméretű gardrób, továbbá egy második fürdőszoba és külön WC található. Mindkét lakáshoz kétállásos garázs tartozik, valamint további parkolási lehetőség biztosított a térkövezett beállókon.
Az épület korszerű műszaki tartalommal készül: 30 cm vastag Porotherm falazat, monolit vasbeton födémek, 15 cm-es homlokzati hőszigetelés, valamint háromrétegű, hőszigetelt üvegezésű Rehau nyílászárók kerültek beépítésre. A modern lapostető kiváló hő- és vízszigeteléssel rendelkezik.
A burkolatok igényesek: a lakóterekben laminált parketta, míg a vizes helyiségekben és a garázsban kerámia burkolat található. A fürdőszobák és WC-k teljes felszereltséggel, szaniterekkel, bútorokkal és kiegészítőkkel kerülnek átadásra.
A fűtésről energiatakarékos, A+ besorolású Panasonic hőszivattyús rendszer gondoskodik, kedvezményes „H” tarifával. A napelemes rendszer előkészítése, valamint a klíma alapszerelés is kiépítésre került.
A kényelmet tovább növeli a távirányítású Hörmann garázskapu, beépített riasztó, valamint az előkészített kaputelefon rendszer. Az ingatlanok rendezett tereprendezéssel, elektromosan működő kerítéskapuval és egyedi építésű kerítéssel kerülnek átadásra.
A beruházás jelenleg 95%-os készültségi állapotban van, a várható átadás 2026. május vége.
Ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos, tágas otthont keresnek nyugodt, mégis jól ellátott környezetben, ahol iskola, óvoda, orvosi rendelő és üzletek egyaránt könnyen elérhetők.

A jelenlegi székesfehérvári kínálathoz képest ez az ingatlan több szempontból is kiemelkedő választás. Az új építésű ikerházak többsége hasonló méretű, azonban jellemzően kisebb telekkel és alacsonyabb műszaki felszereltséggel kerül piacra. Ezzel szemben itt akár 683 m²-es saját kertrész, valamint kétállásos garázs biztosítja a kényelmet, ami ebben a kategóriában ritkább.
A legtöbb hirdetésben alap fűtési megoldások vagy kevésbé komplex rendszerek szerepelnek, míg ez az ingatlan A+ energiaosztályú, hőszivattyús rendszerrel, „H” tarifával és napelem előkészítéssel készül, ami hosszú távon jelentős rezsimegtakarítást jelent.
További előny, hogy számos, gyakran feláras extra – mint az motorizált garázskapu, riasztó, elektromos redőny előkészítés és klíma előkészítés, komplett fürdőszobák és tereprendezés – már az ár részét képezi, míg sok hasonló ingatlannál ezek külön költséget jelentenek.
A külön utcáról megközelíthető lakások pedig olyan privát életteret biztosítanak, amely az ikerházak között kifejezetten ritka megoldás.

Tovább olvasom