Tulajdonostól eladó vagy hosszú távra bérelhető - akár azonnali költözéssel - egy különleges ikerház Székesfehérvár kedvelt lakóövezetében

Székesfehérvár egyik közkedvelt, kiváló lokációval rendelkező lakóövezetében – az Öreghegyen - kínáljuk megvételre ezt a két szintes, egyedi hangulatú ikerházat, amely tökéletes választás lehet azok számára, akik a minőséget és az exkluzív kertkapcsolatot keresik.
Az ingatlan 490 m²-es, gondosan kialakított kerttel rendelkezik, melynek ékköve a 6×3,5 m-es sós vizű medence, a fedett grillező, valamint egy különálló wellness épület, ahol zuhanyzó és WC kialakítása mellett jakuzzi kapott helyet.
Jogviszony:
Az ingatlan jogilag osztatlan közös tulajdon, ugyanakkor a földhivatalnál bejegyzett természetbeni megosztással rendelkezik, így az ingatlan fizikailag különálló, önálló. A két lakrész teljesen elkülönül, az ikerszomszéddal nincs közös használatú terület, sem közmű.
Az épület főbb jellemzői:
•Nettó alapterület: 178 m²
•Építés éve: 1970-es évek vége
•Teljes felújítás: 2000-ben belsőépítész tervei alapján (a tető kivételével)
•További modernizálás: 2016
•Helyiségek: 4 szoba + nappali
Elrendezés:
•Alsó szint: előszoba,- közlekedő,- hálószoba gardróbbal, saját fürdővel, infra szaunával,-WC,- mosókonyha,- konyha-étkező,- spájz,- nappali terasz kapcsolattal.
•Emelet: kisebb közösségi tér,- 3 szoba,- gardróbszoba, -fürdőszoba WC-vel.
•Pince: kb. 25 m², itt található a medence gépészete, valamint folyamatban van egy „borozó” kialakítása.
Műszaki tartalom és extrák:
•2 éves, 22 kW-os kondenzációs gázkazán radiátor ill. padlókonvektoros hőleadókkal.
•2 éves a nappaliban 3,5 kW, az emeleti szobákban 2,5 kW-os hűtő-fűtő légkondícionáló berendezések.
•Fatüzeléses cserépkályha az alsó szinten.
•5 kW-os napelem rendszer (még 8 év) szaldó elszámolással (3x32A) + vezérelt áram → rendkívül alacsony rezsi
•Kovácsoltvas korlátok és kapu
•Toszkán stílusú természetes burkolatok a házban és a kertben.
•Hangulatos, fedett nyugati fekvésű terasz, árnyékolóval, medencekapcsolattal.
Ez az ingatlan valódi különlegesség, ahol a funkcionalitás, az esztétika és az élhető terek harmonikusan találkoznak.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, tekintse meg személyesen!

Tovább olvasom