Székesfehérvár, Rozgonyi Piroska utca Eladó házrész

SZÉKESFEHÉRVÁR FELSŐVÁROSBAN, A BELVÁROS SZÉLÉN, EGY CSENDES UTCÁBAN, 304 m2-ES TELKEN EGY 117 m2-ES LAKÁS BESOROLÁSÚ HÁZRÉSZ ELADÓ!

Két lakásos társasház hátsó, udvari lakása különálló garázzsal, kerthasználattal, a telekre érvényes használati megosztási szerződéssel.

Székesfehérvár FELSŐVÁROSI részén, A történelmi belvárostól és a Zichy ligettől egy karnyújtásnyira található kétlakásos ház 2011-ben épült, az akkori legkorszerűbb anyagokból, és az általunk eladásra kínált 117 m2-es lakás a belső udvari részen található, ahol semmi nem zavarja a csendet és az intimitást, mert a kíváncsi szemek – a magas motoros kertkapunak és a körbezárt téglakerítésnek köszönhetően – nem látnak be oda.

Az említett motoros kertkapun keresztül jutunk be a telekre, amely úgy lett megosztva, hogy az eladásra kínált hátsó lakáshoz egy térkövezett, kb. 3 méter széles szakaszon jutunk be, és ez a térkövezett belső út egy, a lakáshoz tartozó garázshoz vezet.

A tulajdonunkban álló 2. számú lakóegység nettó alapterülete a földszinten 59,27 m2, amely egy 37,99 m2-es nappali/étkezőből, egy 10,69 m2-es konyhából, előszobából, zuhanyzós mosdóból és egy kamrából, valamint az emeletre vezető lépcsőtérből áll.

A napfényes nappaliból egy polikarbonáttal fedett és fagyálló járólappal burkolt 20 m2-es teraszra léphetünk ki, ami pihenés, a grillezések ideális helyszíne, a lakás szerves része.
A ház mögött elterülő füvesített kert fele szinten a lakás tulajdonosainak használatban áll, további kikapcsolódási lehetőségeket kínálva.

A tömörfa lépcsőn az emeletre feljutva egy nettó 48,02 m2-es lakrészbe érkezünk, de miután a manzárd részben a ferde falak miatti alapterület-számítás némileg torzít, a valós négyzetméter itt is majdnem megegyezik a földszintével, azaz 58,85 m2.

Az emeleti nagyszoba bármikor könnyen két, még mindig tágas hálószobára is átalakítható, hiszen ennek az alapterülete 28,30 m2, így a két szimmetrikus 14 m2-es szoba is kellően nagynak számítana.

Emellett egy 8,95 m2-es dolgozó-, vagy hálószoba, valamint egy tágas fürdőszoba, gardrób és háztartási helyiség került még az emeleten kialakításra.

A háztartási helyiségben találjuk a gázkazánt, amely biztosítja az egész lakásban a melegvizet és a radiátoros fűtést, illetve ez helyiség mosókonyhaként is funkcionálhat.

A ház körben szigetelt, a nyílászárók korszerűek, a beépített bútorok magas minőségűek.
Cserépkályha, kandalló berakható, van kialakított helye.

Nagyon alacsony költségekkel jár a lakás fenntartása, közös költség nincs, csak a rezsicsökkentett saját mérőórákon rögzített fogyasztást kell fizetni a szolgáltatók felé.

A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető és költözhető, egy rendkívül jó beosztású igazi ékszerdoboz, amely hangulatos, védett udvarban, zöldövezetben, garázzsal és kerttel, Székesfehérvár legkedveltebb városrészében fekszik.


A 3%-os Otthon Start Lakáshitel feltételeinek, valamint CSOK előírásainak mindenben megfelel!

Ebben a hirdetésben videós bejárás is megtekinthető.