Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a 183125 hivatkozási számú székesfehérvári családi ház.

2026 projektek keretében, 2026/ 2027 új építésű egységes megjelenésű modern „A+”energetikájú, hőszivattyús 106 m2 ingatlanok, Székesfehérváron, Öreghegy lábánál, illetve Maros-hegyen családi házas övezetében eladók!
A 3 hálószoba + amerikai konyhás nappalival, gardróbbal, spájzzal, 2 fürdővel + 3 WC- vel rendelkező ingatlanok 778 m2 - 597 – 486 - 425 m2-es, Medgyesi utcában 412 m2 – 423 m2 önálló telekrészeken fekszenek.
Házak külön bejárattal és saját kertkapcsolattal rendelkeznek. A házakhoz 1 db saját gépkocsi beálló, illetve 1 db 16 m2 terasz tartozik.

Minőségi alapanyagok felhasználásával, nagyon jó térelosztással, a mai kor követelményeinek és vevői igényeknek megfelelő korszerű építési technológiával kerülnek felépítésre az ingatlanok.

Műszaki tartalom:

Alap:
- Monolit beton sávalap

Falazat + Homlokzat
- 30 cm-es külső teherhordó VIABLOKK (tovább fejlesztett Ytong) tégla
-10 cm EPS 80 Dryvit hőszigetelés
- Homlokzat / lábazat: hőszigetelt nemes vékony vakolat rendszer

Tető:
- párazáró fólia + 20 cm + 20 cm szálas hőszigetelés (kőzetgyapot)
- monolit vasbeton áthidalók köpeny hőszigeteléssel
- helyben ácsolt tető (láng és gombamentesítővel kezelve)
- TERRÁN betoncserép fedés + cserép léc/ ellenléc + alátét fólia

Nyílászárók:
- 3 rétegű ablakok és teraszajtók: Vintech típusú, bukó-nyíló, bukó és fixek
- 3 x Üvegezés:„Love” üveg (külső és belső oldalon hő csapda bevonattal K=1,0 W/m2K.

Fűtő/hűtő gépészet:
-Technik Cool PRO hőszivattyú + 1 x mobil termosztát
- Meleg víz: 200 literes indirekt meleg víztároló
- Fűtőtestek: padlófűtés minden helyiségben a kamra kivételével
- Törülközőszárítót külön megállapodás alapján.
- Légkondicionáló berendezés 1 db AUX típusú, 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma kerül (nappaliban)
- A nappaliban + 1 db LK 160 falazott kémény (kandalló/cserépkályha) a tetőn a kémény mellett tetőkibúvóval

Egyéb:
- Gázszerelés: nincs
- Villanyszerelés: 1 x 32 A vagy 3 x fázis (20 + 10 + 10 Amper)
- + H tarifa magánszemélyként igényelhető
- Alapárban szereplő szerelvények száma:
- 31 db konnektor + 17 db kapcsoló + 18 db lámpa kiállás
- Riasztó kiállás (1 x klaviatúra, 4 x nyitás érzékelő)
- Redőny kiállás (6 db redőnymotor csövezés)
- A szaniterek, szerelvények, hideg- meleg burkolatok és segédanyagok költségét bruttó 1.500 000 Ft-ig az eladó állja!

Kültér:
- Kerítés: A ház színével megegyező színezés + vas keret + akácfa léc + lazúrozás
- Telekrészek: 3 D fémpálcás kerítés antracit színben.
- Kert: törmelékmentes tereprendezés
- A bejáratig 100 cm széles 10 cm x 20 cm szürke térkő burkolat
- Az épület körül 45 cm széles 10 x 20 cm szürke színű térkő járda készül
- Kocsi beállót: zöld gyeprács fedés

- Beruházói garancia (építéskövetés / 320 épített ház / saját szakember gárda / önerős beruházás)
- Referenciáink: Székesfehérváron: Lugosi, Mezei, Orsovai, Medgyesi utca, Iszkaszentgyörgyön, Sárszentmihályon, Biatorbágyon, Halásztelken, stb.
- Kedvezményes finanszírozási lehetőségek
- CSOK + (3 %-os kamattámogatott hitel) igényelhető

- Építkezés kezdete: 2026.05.01
- Építkezés várható befejezése: 2027.03.31.

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!
A fotó sorozatban található 2026.nyár közepi, illetve már korábbi projektek képanyaga is.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó székesfehérvári családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: 183123

Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.