TELJESEN ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ PRIVÁT ÉLETTÉRREL – SZÉKESFEHÉRVÁR, FEKETEHEGY 93 NM , 5 SZOBA

Székesfehérvár kertvárosi részén (Kőrösi utca) eladó egy kiváló műszaki állapotú, rendkívül alacsony fenntartási költségű, 93 nm-es, 5 szobás önálló családi ház. A környéken épülő ingatlanokkal ellentétben ez a ház egy teljesen önálló, 610 nm-es telken helyezkedik el. A privát kialakításnak köszönhetően az utcáról egyáltalán nem látnak be, így kompromisszumok nélküli, tökéletesen intim életteret biztosít az itt lakók számára.

ALAPADATOK ÉS ÉPÜLETSZERKEZET:

2005-ben épült, majd 2020-ban egy hozzáépítés, illetve modernizálás és teljes felújítás valósult meg.

Falazat: Porotherm 30-as tégla

Szigetelés: 15 cm-es grafitos homlokzati szigetelés, a födémen 30 cm-es üveggyapot szigetelés


ENERGETIKA ÉS FŰTÉS (KIVÁLÓ, "A" BESOROLÁS):

Energetikai tanúsítvány: „A” besorolású

Napelem rendszer: 3,69 kW teljesítményű rendszer

Elsődleges fűtési rendszer: A ház melegét egy kondenzációs gázkazán, illetve egy vegyestüzelésű kazán biztosítja (padlófűtéses és radiátoros hőleadással). Bármelyik kazán önmagában is képes a teljes ingatlan hiánytalan fűtésére.

Alternatív fűtési lehetőségek: Kiegészítő fűtésként egy hangulatos cserépkályha, valamint 3 db Adax fűtőpanel is rendelkezésre áll.


BIZTONSÁG ÉS PARKOLÁS:

Kamerás kaputelefon és beléptető chipes rendszer

Távirányítású elektromos úszókapu

Kényelmes udvari parkolási lehetőség 2 autó számára


KERT, TERASZ ÉS KIEGÉSZÍTŐ HELYISÉGEK:

Terasz: 11 m²-es fedett terasz, valamint egy további térkövezett kiülőrész a kertben

Kerti melléképület/tároló: 15 m²

Üvegház: 6 m²

Kert: Gondozott, termő gyümölcsfákkal beültetett terület, amelyben egy külön konyhakertnek kialakított rész is helyet kapott.


VÁLLALKOZÁSRA ALKALMAS KIALAKÍTÁS:

Az ingatlanban jelenleg is egy szépségipari vállalkozás működik. Kialakításának óriási előnye, hogy kívülről közvetlen bejárást biztosít a vendégek számára, így az üzleti tevékenység és a privát lakótér tökéletesen elszeparálható egymástól.

VIDEÓS BEMUTATÓ:

Az ingatlanról készült videós bemutató a képek között megtekinthető.

Kapcsolat és megtekintés:
Ligeti Péter
Otthontanácsadó

ligetiingatlan