Székesfehérvár, Kőrösi utca Eladó családi ház

Új építésű, korszerű, önálló családi házak 452m2 kerttel!

MÁR CSAK 1 HÁZ ELÉRHETŐ

H-004368. Székesfehérváron, Feketehegyen frekventált, kedvelt részén (Körösi utca) BOROS-LIGET Lakóparkban, összközműves 452m2-es építési telken eladó egy egyszintes, új építésű igényes, egyedi kivitelezésű 85 m2 hasznos alapterületű, nappali + 3 szobás családi ház fedett terasszal.

Energiahatékony ingatlan, rezsiköltség rendkívül alacsony!
Az ingatlan könnyen megközelíthető, a környék tömegközlekedése jó, pár perc alatt gyalogosan elérhető a buszmegálló. A központban orvos, iskola, bölcsőde, óvoda, Bevásárló központ, üzletek megtalálhatóak. Környezete kiépült. A lakópark többi háza már elkelt.

A lakóparkban 6db családi ház épült, elérhető ingatlanok:
- nappali+3 szobás : 1 DB SZABAD , az építése már folyik, decemberben tető alatt lesz, tél végén – 2027 tavasz elején költözhető.

A házak önállóak, körbejárhatóak, nincs csatlakozás sem pergolával, sem fallal, sem semmivel!!!!

A ház tágas, világos, minőségi anyagokból készült. A ház szerkezete Porotherm tégla kívülről 20 cm szigeteléssel nemesvakolattal. A födém külső borítás cseréppel (BRAMAC) készül alatta a megfelelő vastagságú fóliázattal.

A nyílászárók műanyagból készültek,3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, rejtett redőny tokkal. A burkolatok magas minőségű járólap, illetve laminált padló. Fűtése-melegvíz: hőszivattyú megoldással, padlófűtéssel.

Az ár tartalmazza:,
-a kulcsrakész kivitelezésen felül, a telkeket elválasztó kerítést 3 oldalról, 1 db klímát, fedett térkövezett teraszt és járdát, H-tarifa bekötést ( kivétel az óra) , locsolómérős vízórát
Átadási ( műszaki) határidő: a 3 szobás házak 2027.03. hó

Az ár NEM tartalmazza:
-beépített bútorok, konyhabútor gépekkel, utcafronti kerítés kapu, redőny ( beépített redőnytokot igen, motoros kiállással), rovarhálót, természetesen opcióként lehet kérni.

Megközelítés: aszfaltozott útról, saját utcafront, saját telekterület, ezen belül saját önálló mérőórák. (víz, locsolómérő is, villany, csatorna van)

A ház elosztását tekintve: Amerikai konyhás nappali étkező + 3szoba (11m2), gardrób + 2db fürdőszoba + wc, terasz (12m2)
Praktikusság miatt fő szempont volt, az élhető terek kialakítása is ezért 11 m2 nagyságú hálószoba készült. A nappaliból közvetlen kijárat van a teraszra

Fontosabb paraméterek:
● 2026-ban épül
● 452 m2 önálló telekterület
● Porotherm tégla, 20cm grafitos szigeteléssel, nemes vakolattal, padlóban 10cm, födémen 25cm szigetelés
● Nappali + 3 hálószoba + kicsi gardrób+ háztartási helyiség + 1 fürdőszoba-wc-vel+ vendég wc+ terasz
● Saját telekterület, saját utcafront
● Akadálymentesített bejutás
● Hőszivattyú, padlófűtés, 1db klíma az árban
● a riasztó rendszer alapszerelés
● Alacsony rezsiköltség,

Eladási irányár: 94 900 000.- Ft

Igény esetén bizonyos készültségi fok eléréséig, a belső burkolatok, ajtók szaniterek választhatók.

Megbízható és tapasztalt kivitelező jegyzi a ház építését, több mint 30 éve múlttal, számtalan referenciaépülettel rendelkezik Székesfehérváron.
A vásárláshoz, a jelenleg aktuális otthonteremtésére vonatkozó támogatás igénybe vehető.

Az ingatlan adottságainak, fekvésének köszönhetően alkalmas, gyermekes családoknak.. továbbá vállalkozásra, üzleti vagy befektetési célra, hiszen akár bérbe adható,vagy irodai tevékenység,(Csendes tevékenység engedélyezett).

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, és éljen az ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés lehetőségével, amelyet szerződött külső partnerünk közreműködésével biztosítunk. Emellett támogatást nyújtunk az adásvételhez szükséges ügyvédi háttér megszervezésében, valamint az energetikai tanúsítvány és az értékbecslés elkészítésében is.

For English details please send us a message or an e-mail, thank you.