Székesfehérvár egyik legkedveltebb részén, a Sóstó I. lakóparkban kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, önálló családi házat, nyugodt, rendezett, családi házas környezetben.
A zárt sorú beépítésnek köszönhetően a kert teljes mértékben intim, kívülről nem belátható – valódi privát élettér.
Az ingatlan a lakópark elején helyezkedik el, így buszmegálló, bölcsőde, óvoda, iskola és bevásárlóközpont akár gyalogosan is könnyedén elérhető, miközben a környezet csendes és biztonságos.
Tágas terek, átgondolt elrendezés:
A ház bruttó alapterülete 144,5 m², mely magában foglal egy 20 m²-es zárt garázst is.
A lakótér 114 m², amelyhez tartozik: egy 35 m²-es, járólapos pince (kiváló tárolásra, hobbira), egy három oldalról fedett, 35 m²-es terasz, valamint a ház előtt egy fedett gépkocsibeálló.
A nagy üvegfelületeknek és a jól tájolt helyiségeknek köszönhetően az otthon egész nap világos, napfényes, kellemes hangulatú.
Bővíthető – hosszú távra tervezőknek igazi kincs
Az ingatlan egyik nagy előnye a továbbfejleszthetőség: A padlástér beépíthető, jelenleg 25 cm szigeteléssel ellátott, a beépítéshez szükséges terv már elkészült. A ház hátrafelé bővíthető, ehhez szintén kész tervek állnak rendelkezésre. A nappaliban kandalló könnyedén kialakítható, a kémény már ki van építve, így minimális ráfordítással tovább növelhető az otthon komfortja és hangulata.
Kert, ami valóban élményt ad
A gondosan parkosított, intim kert évelő növényekkel, fákkal beültetett, igazi pihenőkert.
Helyet kapott benne: búbos kemence és bográcsozó, nagyméretű tetővel fedve, automata öntözőrendszer, a vízellátás fúrt kútról megoldott.
Az előkert már érkezéskor otthonos, igényes benyomást kelt, virágzó növényeivel.
Főbb jellemzők:
3 szoba + nappali
Zárható előszoba
2 külön WC
Háztartási helyiség
Bőséges tárolókapacitás
Pince + zárt garázs + fedett autóbeálló
Szúnyoghálós, redőnyös nyílászárók
Padlófűtés, hálószobákban radiátoros fűtés
2 db klímaberendezés
Vasbeton födém
Energiatakarékos megoldások:
15 cm homlokzati hőszigetelés, új homlokzattal
25 cm szigetelés a padlásfödémen
5,2 kW-os napelemes rendszer, éves szaldó elszámolással

INGATLANKÖZVETÍTŐK NE KERESSENEK

Tovább olvasom