Székesfehérvár belváros közeli, 2 szintes (beépített tetőteres) ingatlan eladó.

Az ingatlan 2 bejárattal rendelkezik (utcafronti és udvari).

(Ingatlanközvetítők érdeklődését köszönöm, de nem kérem!)

Az ingatlan összesen 150 nm:
– alsó szint: 100 nm
– beépített tetőtér: 50 nm

• belső udvarban saját, elkerített udvarrész
• 2 db tégla építésű garázs (összesen 42,5 nm)

Alsó szint (3,5–4 m belmagasság):
– nappali (utcafronti bejárattal): 18 nm
– szoba: 21 nm
– szoba: 22 nm (jelenleg 3 kisebb helyiségre osztva gipszkartonnal – könnyen bontható)

Beépített tetőtér (2,1–2,2 m belmagasság):
– 2 db félszoba (10–10 nm)
– 1 db szoba (18 nm)
– konyhasarok (10 nm)
– WC

Az épület fűtéséről gáz központi fűtés (új kazán), radiátorok és kandalló gondoskodik.
Az alsó szinten 50–60 cm vastag főfalak biztosítják a kiváló hőtartást: télen melegen tart, nyáron lassan melegszik fel.

A jó minőségű nyílászáróknak köszönhetően az utca zaja nem hallatszik be.
Az ingatlan mindkét szinten klímával felszerelt, valamint riasztórendszerrel védett.
Májusban az épület hátsó, tetőtéri falazata baumit grafitos hőszigetelést kapott.

Alsó és felső szinten is található WC és mosdó.
Az alsó szinten 2 fürdőszoba van (egy káddal, egy zuhanyzóval).

Az épület:
– teljesen alápincézett (kb. 40 nm)
– cseréptetős, beépített tetőtérrel
– déli–délkeleti tájolású

Az ingatlan:
– per- és tehermentes
– tulajdonostól eladó
– rövid időn belül költözhető
– bankhitel felvehető (használati megosztási szerződés és elővásárlási jogról lemondó nyilatkozat rendelkezésre áll)

Csere is érdekel: Székesfehérvár–Maroshegy családi ház, értékegyeztetéssel.

Kiváló elhelyezkedés:
– Belváros, sétálóutca: 2 perc gyalog
– Távolsági buszpályaudvar: 5 perc
– Vasútállomás: 10 perc

A közelben:
iskolák, óvoda, egyetem, élelmiszerboltok (Interspar, Spar), buszmegállók.

Parkolás:
– saját garázsban
– környező utcákban (Gyümölcs utca, Kégl Gy. utca, Távirda utca, Károly J. utca)

Befektetésre is kiváló!
Alakítsa saját igényeire!
Az ár irányár!

Képet kérésre e-mailben küldök!
Érdeklődni üzenetben lehet, hétvégén is!