Székesfehérváron Sóstó természetvédelmi terület közvetlen szomszédságában lakó-pihenő övezetben alsóvárosi ingatlan eladó. A Sóstói Stadion 3 perc sétányira található.
Az 1305 négyzetméteres telek teljesen körbekerített, középen kerítéssel elválasztott. A telken egy fatároló, két nagyméretű diófa, örökzöldek és néhány gyümölcsfa van, 600 nm kertészkedésre alkalmas.
Az ingatlan utcafrontja 16,9 méter, a telek téglalap alakú.
A telken egy 73 négyzetméteres hasznos alapterületű lakóház és egy 35 négyzetméteres melléképület található. A melléképület lakóházzá minősíthető.
A lakóház 50-es 60-as években épített tömör kisméretű téglából, fagerendás födém és tető, natúr cserépfedéssel.
A melléképület 2008-ban épült, felmenő falazatok B30-as blokktéglából vasbetonkoszorúval, fagerendás cserépfedéssel. A fa födémgerendák még nem kerültek rögzítésre, szabadon mozgathatók. Újszerű állapotú szerkezetkész, tetőtere beépíthető!
A lakóház összközműves, fűtése nagyméretű tömegkályhával vagy inverteres hűtő-fűtő klímákkal és gázkonvektorral biztosított. Meleg víz ellátáshoz átfolyós gázkazán, illetve egy 100 literes Ariston villanybojler is rendelkezésre áll. 2009-ben a lakóház utólagos falszigetelése 90%-ban megtörtént. 2010-ben új szennyvízelvezető rendszer, valamint új 160 mm-es Leier kerámia kémény került kiépítésre. A korábban nyitott tornác beépítésével bővült a hasznos alapterület. Ytong falazat került felhúzásra, kétrétegű szigetelt új műanyag nyílászárókkal, aljzat és falszigeteléssel, továbbá az udvarra került a gázmérőszekrény.
A lakóház 2023-ban új háromfázisú 3×32 amperes mérőszekrényt kapott, jelenleg 1×32 amper van használatban. A klímák H-tarifás mérőóráról kapják az áramellátást.
Az épületek belső elrendezése a hirdetésben található alaprajzokon láthatók. A nappali-étkező részből fémvázas gipszkarton fallal leválasztva került a fél szoba kialakításra. További információkért keressenek bizalommal.
Ingatlanértékesítők kérem ne keressenek!