Székesfehérvár, Víziváros Eladó panel lakás

Székesfehérvár kedvelt, központi elhelyezkedésű részén, a belváros közelében kínálok megvételre egy 53 m²-es, 2 szoba + hallos, 4. emeleti panellakást, egy 10 emeletes, liftes, panelprogramban részt vett társasházban.
A lakás kelet–nyugati tájolásának köszönhetően természetes fényben gazdag, ablakai utcára, illetve parkos környezetre néznek.
Praktikus elrendezése, külön nyíló helyiségei és kedvező elhelyezkedése miatt ideális választás lehet saját otthonnak vagy akár befektetési célra is.
AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI
– 53 m²-es, összkomfortos lakás
– 2 szoba + hall
– 4. emeleti elhelyezkedés
– 10 emeletes, liftes társasház
– Kelet–nyugati tájolás
– Világos, jól kihasználható helyiségek
– Külön fürdőszoba és WC
– Ablakai utcára és parkos környezetre néznek
– A lakáshoz közös használatú tároló tartozik
MŰSZAKI ÁLLAPOT, KORSZERŰSÍTÉSEK
– A társasház részt vett a panelprogramban
– 2023-ban fűtéskorszerűsítés történt, melynek során a radiátorokat is kicserélték
– A lakás jelenlegi állapotában is használható, azonban esztétikai és műszaki korszerűsítést igényel
– A burkolatok, a konyha és a vizes helyiségek felújítása az új tulajdonos igényei szerint történhet
– Az elektromos hálózat állapotának felülvizsgálata, szükség esetén korszerűsítése javasolt
Az ingatlan lehetőséget biztosít arra, hogy új tulajdonosa saját ízlésének és elképzeléseinek megfelelő otthont alakítson ki.
FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK
– Közös költség: kb. 15 000 Ft/hó
– Rezsi fűtés nélkül: kb. 15 000 Ft/hó
– Téli időszakban a rezsi fűtéssel együtt: kb. 30 000 Ft/hó
ELHELYEZKEDÉS, KÖZLEKEDÉS
A lakás egyik legnagyobb előnye a belváros közelsége és a jól kiépített infrastruktúra. A mindennapi ügyintézéshez, bevásárláshoz és közlekedéshez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.
A KÖZELBEN MEGTALÁLHATÓ
– Élelmiszerüzletek, bevásárlási lehetőségek
– Óvoda, bölcsőde és iskola
– Gyógyszertár
– Posta
– Helyi autóbusz-megállók
– Belvárosi szolgáltatások, üzletek
PARKOLÁS
A társasház előtt és mögött is rendelkezésre állnak parkolási lehetőségek, valamint az adott övezetre vonatkozó feltételek szerint éves parkolóbérlet váltható.
KINEK AJÁNLOM?
Elsősorban azoknak, akik jó elhelyezkedésű, praktikus elosztású lakást keresnek Székesfehérváron, és szeretnék új otthonukat saját elképzeléseik szerint felújítani.
A belváros közelsége, a liftes társasház, a korszerűsített fűtés és a kedvező elosztás befektetési szempontból is figyelemre méltóvá teszi az ingatlant.

Tájékoztatom, hogy igény esetén elérhetőséget biztosítok MNB-nyilvántartott, független hitelszakértőhöz.
További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!
Telefon: