Székesfehérvár határában, a Videoton Ipari Park közelében egy telephelyen 3 db egymás melletti csarnok egyenként: 682,5 m2 + 1040 m2 + 1493 m2, összesen: 3215 m2 alapterületű, ipari ingatlan külön és egyben is eladó! Vétel árak külön- külön; 290 millió Ft- 390 millió Ft- 490 millió Ft + ÁFA

A telephely eredetileg fröccsöntő és szerszámkészítő tevékenységre épült, így az ehhez hasonló tevékenységeknek kifejezetten ideális, ugyanakkor kiválóan alkalmas egyéb ipari vagy logisztikai tevékenységre.

A telephely a 7-as főút mentén található. Az ingatlan jól megközelíthető helyen a főúttól 500 méterre található. A 15 km-re található M7-es autópálya a városi forgalom teljes elkerülésével, gyorsforgalmi úton elérhető. A terültetre történő behajtás súlykorlátozás nélkül biztosított.
Mindegyik csarnok akár külön kapun keresztül is bejárható.

Jellemzők:

1. számú csarnok:

- telekterület: 1600 m2
- csarnok alapterület: 682,5 m2
- üzemi terület: 422 m2
- iroda, szoc. terület: 109,2 m2 + (151,86 m2 emelet )

2. számú csarnok:

- telekterület: 2500 m2
- csarnok alapterület: 1040 m2
- üzemi terület: 761 m2
- iroda, szoc. terület: 118,36 m2 + (161,11 m2 emelet )

3. számú csarnok:

- telekterület: 2900 m2
- csarnok alapterület: 1493 m2
- üzemi terület: 1218 m2
- iroda, szoc. terület: 80,5 m2 + (195 m2 emelet )

- tűzálló festékkel kezelt acélváz szerkezet + szendvicspanel
- körbekerített önálló telephely
- teljesen körbejárhatóak az ingatlanok
- minden közművel ellátott
- csarnok és a szoc. blokk fűtését is gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással (tartályos gáz)
- áramkapacitás: 3x560A
- mindegyik csarnok daruzható, kiépített darupálya, melyen 2t teherbírású híddaru található
- padozat teherbírása: 5t/m2
- belmagasság: 6-8m

- kapuk mérete: 4x4,5m (3 db szintbeli kapu)

Övezeti besorolás: Gá-2.1 (általános gazdasági)
- max. beépíthetőség: 35 %
- min. zöldfelület: 25 %
- építménymagasság: 9 m
- beépítés: szabadon álló
- építményadó: nincs

Gá-…” jelű építési övezetek általános előírásai

150. § (1) Általános gazdasági területen elsősorban környezetre jelentős hatást nem gyakorló ipari és gazdasági tevékenységi célú, továbbá kereskedelmi, szolgáltató és raktár rendeltetésű építmények helyezhetők el.

(2) Az (1) bekezdésben foglalt rendeltetéseken kívül az épület

a) igazgatási, iroda,

b) hitéleti, oktatási, egészségügyi, szociális épület,

c) egyéb közösségi szórakoztató és

d) sport

rendeltetést tartalmazhat, amennyiben az (1) bekezdésben foglalt rendeltetési egységek használatát nem zavarja, és nem korlátozza, illetve attól védelmet nem igényel.

(3) Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági és ipari célú önálló sátor, vagy ponyvaépítmény elhelyezhető e rendelet és a TKR előírásai szerint.

(4) Konténer, konténer jellegű épület anyag és egyéb tárolás, valamint nem huzamos emberi tartózkodás céljára elhelyezhető, de kizárólag a közterület vagy közhasználat elől el nem zárt területek felől nézve, a főépület vagy főépületek takarásában


Építés éve: 2007-2009-2013

Eladási ár: 1000 millió Ft + ÁFA

Tovább olvasom