Székesfehérvár, Vezérutcák Eladó családi ház

Családi ház külön üzlethelyiséggel és nagy parkolóval a Vezér utcáknál!
Székesfehérváron, a Vezér utcák környékén, jól megközelíthető, vállalkozás számára is kedvező elhelyezkedéssel kínálunk eladásra egy 735 m²-es telken álló családi házat, külön utcai bejáratú üzlethelyiséggel!
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy lakhatás és vállalkozás egy helyen, mégis egymástól elkülönítve megoldható. Az önálló üzletrész irodának, rendelőnek, szolgáltatóhelynek vagy más ügyfélforgalommal működő vállalkozásnak is alkalmas lehet.

Az épület paraméterei:
földszint 75,44 m2: két nagy szoba, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba-wc, előtér
üzlethelyiség 16,57 m²-es
tetőtér 16,1 m2 (hasznos 8,5m2): belső lépcsőházzal megközelíthető az üzlethelyiségből, előtér, zuhanyzós fürdőszoba, wc-kézmosó található
az épület részben alápincézett
tetőtér bővíthető, beépíthető

Műszaki jellemzők:
a ház 1966-ban épült, az üzlethelyiség 1993-ban
betonsáv alap
tömör tégla és B30-as tégla falazat, tégla válaszfalak
beton gerendás födém
szobákban, konyhában műanyag, a többi helységben fa nyílászárók
ácsolt fa tetőszerkezet
cserép fedés
fűtés gázkazánról radiátoros hőleadással
alternatív fűtésre egy cserépkandalló
melegvíz ellátás átfolyós gázkazánról
2021-ben hűtő / fűtő klíma 3,5 KW
két külön villanyóra, 3 fázis
két külön vízóra

Az ingatlan összközműves, a telek autóval jól megközelíthető, a hátsó kertet néhány gyümölcsfa színesíti.

Környék infrastruktúrája jó, a közelben pékség, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek elérhetők. A buszmegálló mindössze 1-2 perc sétával elérhető, így a Belváros tömegközlekedéssel is kényelmesen megközelíthető. Az M7-es autópálya közelsége pedig gyors és egyszerű autós közlekedést biztosít Budapest és a Balaton irányába.

Irodánk teljeskörű, ingyenes hitelügyintézéssel segíti az ingatlan vásárlását, személyre szabott, legjobb banki konstrukciók kiválasztásával!

Ne maradjon le róla – hívjon most, amíg elérhető!

(Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Amint elkészül, a hirdetést frissítjük annak adataival.)





#Vezérutcák #Székesfehérvár #családiház #költözhető #üzlet #egyedifűtés #garázs #terasz #otthon #kert #vállalkozás

Referencia szám: H522249