Székesfehérvár, Sóstó Eladó családi ház

ELADÓ CSALÁDI HÁZ SZÉKESFEHÉRVÁRON
TÁGAS TELEK, GARÁZS, MELLÉKÉPÜLET, CSENDES KÖRNYEZET!
Székesfehérváron, csendes, nyugodt, zsákutcában kínálunk eladásra egy 904 m²-es telken elhelyezkedő, téglaépítésű, földszintes családi házat, valamint egy kétszintes melléképületet.
Az ingatlan ideális választás lehet családoknak, többgenerációs együttélésre, illetve azok számára, akik értékelik a nyugodt lakókörnyezetet, a tágas udvart és a sokoldalú hasznosítás lehetőségét.
A főépület jellemzői
A ház az 1970-es években épült, alapterülete 80 m². Szerkezete tégla, elrendezése praktikus és kényelmes.
Helyiségei:
3 szoba
Konyha–étkező
Előszoba
Közlekedő
Különálló WC
Fürdőszoba WC-vel
Erkély az egyik szobához kapcsolódóan
L alakú, 24 m²-es terasz
A ház alatt egy garázs is található, amely mellett egy 14 m²-es fa tároló biztosít további helyet a szerszámok és kerti eszközök számára.
Műszaki felújítások és energiahatékonyság
Az ingatlan 2020-ban műszaki felújításon esett át, amelynek során több fontos korszerűsítés is megtörtént:
10 cm vastag grafitos homlokzati hőszigetelés
A tető palafedésére cserepeslemez került
A födém üveggyapot-szigetelést kapott
2021-ben megtörtént a nyílászárók cseréje, korszerű műanyag ajtók és ablakok beépítésével
A fűtésről gázkazános, cirkós rendszer gondoskodik, amely mellett egy vegyes tüzelésű kályha is rendelkezésre áll.
A téli hónapokban a gázfűtés költsége körülbelül 20.000 - 30.000 Ft körül alakul, a fogyasztás alapján történő elszámolás mellett. A megfelelő hőszigetelésnek köszönhetően a ház nyáron is kellemesen hűvös marad.
Tágas kert és sokoldalúan hasznosítható melléképület
A 904 m²-es telken gyümölcsfák – cseresznye, körte és meggy – teszik hangulatossá a kertet.
A telken található továbbá egy 21,5 m²-es alapterületű, kétszintes melléképület, amely számos lehetőséget kínál tárolásra, VÁLLALKOZÁSRA, hobbi célokra vagy egyéb, az ingatlan adottságaihoz és az előírásokhoz igazodó hasznosításra.
Az elektromos kapu kényelmes bejutást biztosít az udvarra.
Kiváló elhelyezkedés, minden fontos szolgáltatás a közelben
Az ingatlan csendes, zsákutcás környezetben található, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetőek.
A közelben megtalálható:
Buszmegálló
Auchan és további szupermarketek
Táncsics Mihály Általános Iskola
Maroshegyi Óvoda
Gyógyszertár és orvosi rendelő
Játszótér
A déli összekötő út révén az M7-es autópálya fel- és lehajtója is könnyen megközelíthető, ami különösen előnyös az autóval közlekedők számára.
Közművek
Az ingatlan közművesített: víz, villany, gáz és csatorna rendelkezésre áll.
Fontos tudnivalók
Telekterület: 904 m²
Főépület: 80 m²
Kétszintes melléképület: 21,5 m² alapterület
Garázs: 27 m²
Fa tároló: 14 m²
Irányár: 115.000.000 Ft
Ha egy csendes környezetben fekvő, jó adottságokkal rendelkező, tágas telekkel és számos kiegészítő lehetőséggel rendelkező családi házat keres Székesfehérváron, keressen Minket Bizalommal, és egyeztessünk időpontot a Megtekintésre!