Ritka lehetőség Palotavárosban! Teljeskörűen felújított, utcai bejáratos, 18 m²-es üzlethelyiség INGYENES PARKOLÁSSAL eladó!Székesfehérvár rendkívül népszerű és forgalmas városrészében, Palotavárosban kínálok eladásra egy azonnal költözhető, prémium minőségben felújított, 18 m² alapterületű üzlethelyiséget. Az ingatlan egy 4 emeletes társasház földszintjén található. Közvetlen utcai bejárata és elhelyezkedése kiváló láthatóságot, valamint könnyű megközelíthetőséget biztosít a gyalogos és autós forgalom számára egyaránt.A környéken a parkolás INGYENES, így az ügyfelek, vendégek vagy partnerek érkezése mindig kényelmes és feszültségmentes!Főbb műszaki és esztétikai jellemzők:Alapterület: 18 m² (kompakt, rendkívül jól kihasználható elrendezés)Állapot: Teljeskörűen, modern igények szerint felújított (új burkolatok, korszerűsített hálózatok)Komfort: Modern hűtő-fűtő klímaberendezéssel felszereltFűtés: Gazdaságos és üzembiztos házközponti fűtésVizesblokk: Teljesen felújított, tusolós fürdőszoba WC-vel (szépségipari vagy egészségügyi tevékenységhez is ideális)Megközelítés: Közvetlen, akadálymentes utcai bejárat nagy üvegfelülettel, amely tökéletes reklámfelületként (kirakatként) is funkcionálParkolás: Ingyenes parkolási lehetőség közvetlenül az épület közelébenSokoldalú hasznosíthatóság:A kompakt méret, a modern kialakítás és a tusolós fürdőszoba miatt az ingatlan rezsije rendkívül alacsony, fenntartása gazdaságos. Tökéletes választás lehet:Szépségipari szolgáltatásokhoz (műköröm, pedikűr, kozmetika, masszázs, tetoválószalon)Egészségügyi, mentálhigiénés vagy mozgásterápiás magánrendelőnekKereskedelmi üzletnek, bemutatóteremnek vagy webshop átvételi pontnakKönyvelő-, ügyvédi, biztosítási vagy tervezőirodának, ügyfélszolgálatnakIrányár: 28.000.000 FtAz ingatlan per-, teher- és igénymentes, a felújításnak köszönhetően azonnal használatba vehető vagy magas hozammal bérbe adható! Befektetésnek is kiváló lehetőség.Komoly érdeklődők jelentkezését várom a megadott elérhetőségeken! Időpont-egyeztetés után az ingatlan rugalmasan megtekinthető.