Székesfehérvár, Palotavárosi lakótelep Eladó tégla lakás

Székesfehérvár egyik kedvelt, modern társasházi környezetében, a Kelemen Béla utcában kínálok eladásra egy 2011-ben épült, 5 emeletes, LIFTES társasház 2. emeletén található, tulajdoni lap szerint 64 m²-es, 3 szobás TÉGLA lakást, 8 m²-es, teljesen FEDETT ERKÉLLYEL.

Az ingatlan különlegessége nemcsak maga a lakás, hanem az épület és annak műszaki kialakítása is. A modern, karakteres megjelenésű társasház GEOTERMIKUS HŰTÉSI-FŰTÉSI rendszerrel, tágas közös terekkel és nagyméretű, 8 személyes lifttel rendelkezik.
A LAKÁS:
Az alaprajz jól átgondolt, élhető elrendezést mutat:
– amerikai konyhás, étkezős nappali
– 2 külön nyíló hálószoba
– előszoba/közlekedő
– fürdőszoba sarokkáddal
– külön WC kézmosóval
– 8 m²-es, teljesen fedett erkély
A tágas nappali–étkező–konyha alkotja a lakás központi életterét, innen közvetlenül megközelíthető a fedett terasz.
A terasz kialakítása külön előny: felülről teljesen fedett, ezért nem kizárólag nyári időszakban használható, hanem az év jelentős részében kellemes kültéri életteret biztosít.
A melegvíz-ellátásról 120 literes villanybojler gondoskodik.
GEOTERMIKUS HŰTÉS-FŰTÉS – KEDVEZŐ REZSI:
A társasház egyik legfontosabb műszaki előnye a geotermikus hűtési és fűtési rendszer, amely korszerű és gazdaságos megoldást biztosít.
A tulajdonos által megadott jelenlegi fogyasztási adatok alapján a lakás teljes havi fenntartása hozzávetőleg 40.000 Ft körül tartható, természetesen az egyéni fogyasztástól és az évszaktól függően.
A közös és üzemeltetési költségek többek között a társasház fenntartásához, a lifthez, a szemétszállításhoz és a teremgarázs közös költségeihez kapcsolódó tételeket is tartalmaznak.
PARKOLÁS:
A ház mellett INGYENES parkolók vannak, így a parkolás mindennap kényelmesen megoldott.
Igény esetén a társasház mélygarázsában teremgarázs-beálló is megvásárolható 10.000.000 Ft-ért.
A teremgarázs megvásárlása nem kötelező.

KÖRNYÉK – AHOL A VÁROS ÉS A ZÖLD KÖRNYEZET TALÁLKOZIK.
Az ingatlan elhelyezkedése az egyik legerősebb adottsága.
A Palotavárosi-tavak és a környező zöldterületek kiváló lehetőséget biztosítanak sétára, futásra, kikapcsolódásra és szabadtéri programokra.
Mindeközben a városi infrastruktúra is könnyen elérhető: az Alba Plaza, a Városi Piac, üzletek, szupermarketek, pékség, gyógyszertár, iskola, óvoda és orvosi ellátás is a közelben található.
A belváros gyorsan megközelíthető, miközben a tavak és parkok közelsége miatt a lakók a városi élet előnyeiről sem és a zöld környezetről sem kénytelenek lemondani.

AMIÉRT EZ A LAKÁS KIEMELKEDIK:
– 2011-ben épült modern társasház
– tulajdoni lap szerint 64 m²
– 3 szoba
– 8 m²-es teljesen fedett erkély
– 2. emelet
– nagyméretű, 8 személyes lift
– geotermikus hűtés és fűtés
– kedvező fenntartási költség
– ingyenes parkolás
– opcionálisan megvásárolható teremgarázs-beálló
– rendezett, tágas társasházi közös terek
– Palotavárosi-tavak és parkok közelsége
– bevásárlási lehetőségek és belváros könnyű elérhetősége
I
rányár: 86.900.000 Ft
Teremgarázs-beálló opcionálisan: 10.000.000 Ft
Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető.
Tájékoztatom, hogy a hirdetésben megjelenő információk a tulajdonostól kapott adatok és rendelkezésre álló dokumentumok alapján kerültek feltüntetésre. A hirdetés tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlattételnek.