Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a 179779 hivatkozási számú székesfehérvári ikerház.

Hőszivattyú, napelem, 15 kWh energiatároló és saját kert – műszakilag megújult ikerház Öreghegyen


Egy otthon, ahol a modern technológia, a kertvárosi nyugalom és a család kényelme tökéletes egyensúlyban találkozik.


Székesfehérvár egyik legkedveltebb városrészében, Öreghegyen kínáljuk megvételre ezt a kiváló állapotú, műszakilag megújult, 122,46 m²-es, tégla építésű ikerházat. Az ingatlan 2025–2026-ban jelentős műszaki korszerűsítésen esett át, amelynek köszönhetően a mai kor elvárásainak megfelelő, energiatakarékos és kényelmes otthont kínál új tulajdonosának.


A 122,46 m²-es lakótérhez egy 56 m²-es pinceszint, egy 57,77 m²-es padlástér, valamint közel 190 m² kizárólagos használatú, körbekerített kert tartozik. A praktikus elrendezés, a korszerű gépészet és a kiváló elhelyezkedés együtt teszik igazán vonzóvá ezt az ingatlant.


Saját kert – ahol jó megérkezni


Az ingatlanhoz kizárólagos használatú, körbekerített kert tartozik, amely mintegy 50 m² előkertből és 140 m² hátsókertből áll.


A kert ideális helyszíne családi összejöveteleknek, grillezéseknek, a gyerekek biztonságos játékának vagy egyszerűen a nyugodt kikapcsolódásnak. A terasz közvetlen kapcsolatot teremt a lakótér és a kert között, így a jó idő beköszöntével természetesen bővül az otthon élettere.


A házhoz garázs, valamint egy kizárólagos használatú udvari gépkocsibeálló is tartozik.


Átgondolt elrendezés


A földszintet úgy alakították ki, hogy a családi élet központja legyen. A teraszról az előszobába érkezünk, ahonnan a kamrával kapcsolatos konyha, az étkező, a zuhanyzós fürdőszoba és a közel 23 m²-es nappali nyílik. A nappali közvetlen kijáratot biztosít a kertbe, így a belső és a külső terek harmonikusan kapcsolódnak egymáshoz.


Az emeleten három külön nyíló hálószoba és egy kádas fürdőszoba található. A közel 22 m²-es legnagyobb hálószoba kényelmes méretének köszönhetően akár gardrób vagy dolgozósarok is kialakítható benne.


Több mint tárolóhely


A 56 m²-es pinceszint az ingatlan egyik legnagyobb értéke. Itt kapott helyet a garázs, három különálló tároló – amelyek közül kettő fűthető –, valamint a kazánhelyiség.


A fűthető helyiségek igény szerint műhelyként, hobbiszobaként, edzőszobaként vagy akár otthoni irodaként is használhatók.


Az ingatlanhoz tartozó 57,77 m²-es padlástér további, jól kihasználható tárolási lehetőséget biztosít, ami egy családi ház esetében mindig komoly előnyt jelent.


Műszakilag megújult, energiahatékony otthon


A tulajdonosok az elmúlt években folyamatosan fejlesztették az ingatlant. A 2025–2026-ban megvalósult beruházásoknak köszönhetően korszerű, energiahatékony műszaki megoldások szolgálják a mindennapi kényelmet és a gazdaságos fenntartást.


A fejlesztések során megvalósult:



12 kW-os hőszivattyú
napelemes rendszer
15 kWh energiatároló rendszer (5 kWh + 10 kWh akkumulátor)
új radiátorok
2 db split klímaberendezés (1 a földszinten, 1 az emeleten)
háromrétegű hőszigetelt nyílászárók
elektromos, távirányítós redőnyök
szúnyoghálók
új bejárati ajtó
új pinceajtó
új padlásajtó

Az ingatlanban egy korszerű kondenzációs gázkazán is működik, amely néhány évvel ezelőtt került beépítésre, és a hőszivattyús rendszer mellett megbízható kiegészítő fűtési lehetőséget biztosít.


A napelemes rendszerhez kapcsolódó 15 kWh energiatároló lehetővé teszi, hogy a megtermelt energia nagyobb része helyben kerüljön felhasználásra, ezzel tovább csökkentve az üzemeltetési költségeket és növelve az energiafüggetlenséget.


A tető 2022-ben teljes felújításon esett át: új tetőlécezést és új cserépfedést kapott.


A vételár részét képezi a beépített konyhabútor, valamint a beépített sütő és főzőlap.


Kiváló elhelyezkedés


Öreghegy Székesfehérvár egyik legkeresettebb kertvárosi városrésze, ahol a nyugodt lakókörnyezet kiváló infrastruktúrával párosul.


Néhány perc alatt elérhető:



iskola
óvoda
buszmegálló
bevásárlási lehetőségek
benzinkút
M7-es autópálya felhajtó

Főbb jellemzők


122,46 m² lakótér


56 m² pinceszint garázzsal és három tárolóval


57,77 m² padlástér


Közel 190 m² kizárólagos használatú, körbekerített kert


Nappali + 3 külön nyíló hálószoba


2 fürdőszoba


2025–2026-ban megújult gépészet


Hibrid fűtési rendszer (12 kW-os hőszivattyú + kondenzációs gázkazán)


Napelemes rendszer


15 kWh energiatároló rendszer


2 db split klíma


Háromrétegű hőszigetelt nyílászárók


Elektromos redőnyök és szúnyoghálók


2022-ben felújított tető


Garázs + saját udvari gépkocsibeálló


Jogilag rendezett társasházi ingatlan


Birtokbaadás: 2027


Egy otthon, amelybe jó megérkezni


Egy családi otthon értékét nem csupán a négyzetméterek adják, hanem az is, milyen életet kínál a benne élőknek. A saját kert, a korszerű gépészet, a megújuló energiát hasznosító rendszer, a tágas életterek és Öreghegy közkedvelt elhelyezkedése együtt olyan lehetőséget teremtenek, amely hosszú távon is értéket képvisel.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó székesfehérvári ikerház, vagy bármely más ikerház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: 179779

Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A ikerház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.