Székesfehérvár, Öreghegy Eladó családi ház

NAPPALI + 4 SZOBÁS, MODERN OTTHON 550 M² SAJÁT KERTTEL!
A CH INGATLAN IRODA kínálatában Székesfehérvár kedvelt részén, a Nagyszombati úton eladó egy különleges adottságú, 121 m²-es, földszintes otthon, amelyhez 18 m²-es saját garázs, mintegy 550 m²-es saját kert és több mint 18 m² teraszfelület tartozik.

Az ingatlan egy kétlakásos épület önálló lakóegysége, azonban kialakítása, saját kertje, saját garázsa és földszintes elrendezése valódi családi házas életérzést biztosít.

TÁGAS ÉLETTEREK – NAPPALI + 4 SZOBA
Az otthon központja a közel 47 m²-es konyha–nappali tér, amelyből a nappali önmagában 41 m².
A nagy közösségi tér mellett négy különálló szoba, két fürdőszoba, gardrób, kamra és külön WC gondoskodik arról, hogy akár egy nagyobb család számára is kényelmes és jól használható legyen az ingatlan.

Helyiséglista
– konyha + nappali: 46,48 m²
– szoba: 10,56 m²
– szoba: 10,56 m²
– szoba: 8,92 m²
– szoba: 9,93 m²
– közlekedő: 15,50 m²
– fürdőszoba: 3,40 m²
– második fürdőszoba: 4,77 m²
– gardrób: 3,30 m²
– kamra: 2,47 m²
– szélfogó: 3,03 m²
– külön WC: 1,60 m²

Lakótér összesen: 120,52 m²
Ehhez kapcsolódik a 18 m²-es saját garázs, így a lakás és garázs együttes területe 138,52 m².

További külső életterek:
– fedett terasz: 2,52 m²
– terasz: 16,06 m²

550 M²-ES SAJÁT TELEK

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a hozzá tartozó, mintegy 550 m²-es saját kert.
A kert mérete már valódi családi házas használatot tesz lehetővé: kényelmesen kialakítható benne pihenőrész, kültéri étkező, grillező, gyermekjátszó vagy akár medence is.
A nappali és a kert közötti kapcsolat tovább növeli az otthon élhetőségét, a nagy üvegfelületek pedig kellemesen világossá teszik a belső tereket.

KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM
Az épület 37,5–38 cm vastag Ytong teherhordó falazattal készült.
A tartószerkezeti rendszer monolit vasbeton szerkezeti elemekkel és vasbeton födémmel készült, az épület lapostetős kialakítású.

A komfortot és a korszerű használatot tovább növeli:
– elektromos padlófűtés
– 12 kW-os napelemes rendszer
– 37,5–38 cm-es Ytong teherhordó falazat
– saját, 18 m²-es garázs
– 550 m²-es saját kert
– nappali + 4 különálló szoba
– 2 fürdőszoba
– külön gardrób
– kamra
– több mint 18 m² teraszfelület
– teljes egészében földszintes kialakítás

AMIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI

Ez az ingatlan azok számára különösen jó választás, akik egy modern, nagy alapterületű otthont keresnek, de nem szeretnének lemondani a saját kertről és a garázsról sem.

120,52 m² lakótér, nappali + 4 szoba, két fürdőszoba, 18 m²-es saját garázs, 550 m² saját kert, elektromos padlófűtés és 12 kW-os napelemes rendszer – egyetlen szinten, Székesfehérváron.

A tágas életterek, a saját kert és a korszerű műszaki megoldások olyan kombinációt kínálnak, amely a hagyományos lakásoknál lényegesen többet nyújt.

Irányár: 149,9 M Ft

CH INGATLAN IRODA
Prémium ingatlanok – személyre szabott értékesítéssel!
Ahol az ingatlan nem csak négyzetméter, hanem életstílus.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. További kérdés esetén keressen bizalommal!
Kapcsolat:
***City & Home Ingatlan Iroda***
8000 Székesfehérvár

Teljes körű ügyintézés szívvel-lélekkel:
– Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
– Személyre szabott bank független hiteltanácsadás
– Teljes körű Ügyvédi és jogi háttér
– Energetikai tanúsítvány
– Értékbecslés