Székesfehérvár, Öreghegy Eladó családi ház

Székesfehérvár – Öreghegy | 213 m² | 516 m² telek | 4 szoba | 4 fürdőszoba | 169 M Ft !

Öreghegy egyik csendes, rendezett utcájában kínálunk megvételre egy 2024-ben épült, modern megjelenésű, teljesen kulcsrakész családi házat, amely méretével, kialakításával és műszaki tartalmával is kiemelkedik a környék kínálatából.

Ez az ingatlan nem azoknak szól, akik kompromisszumokat keresnek, hanem azoknak, akik szeretnének egy kész, igényes és hosszú távon is értékálló otthonba beköltözni, építkezés, felújítás és hónapokon át tartó szervezés nélkül.

TÉR, AMIT VALÓBAN LEHET ÉLVEZNI!

A ház 213 m²-es alapterülete kényelmes, jól használható életteret biztosít egy család számára.
A közel 50 m²-es nappali a ház egyik legnagyobb erőssége: világos, tágas és olyan méretű, ahol egy nagyobb ülőgarnitúra, étkező és a családi élethez szükséges tér is kényelmesen elfér.
A nagyméretű üvegfelületek és a kertre nyíló tolóajtó tovább növelik a térérzetet, és természetes kapcsolatot teremtenek a nappali és a kert között.

4 SZOBA – 4 FÜRDŐSZOBA!

A ház egyik igazán ritka adottsága, hogy minden hálószobához saját fürdőszoba tartozik.
Ez nem csupán látványos extra, hanem a mindennapokban valódi kényelmet jelent.
Nincs reggeli várakozás, nincs kompromisszum a családtagok között, a vendégek pedig saját privát teret kaphatnak.
A fürdőszobák elegáns, márványhatású burkolatokkal, falba süllyesztett tárolókkal és igényes szaniterekkel készültek.

MODERN ÉPÍTÉSZET, IDŐTÁLLÓ MEGJELENÉS!

A ház karakterét a letisztult tetőforma, a világos és sötét homlokzati elemek kontrasztja, valamint a nagy üvegfelületek adják.
Az emeletre vezető márványburkolatú lépcső és az üvegkorlát a belső tér egyik hangsúlyos eleme.
Az emeleti erkély szintén üvegkorlátot kapott, így az egész ház egységes, modern építészeti képet mutat.

KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM

A ház nemcsak szép, hanem műszakilag is a mai elvárásoknak megfelelő.
– 3 rétegű alumínium nyílászárók
– 6 kW-os napelemes rendszer
– korszerű, energiatakarékos kialakítás
– A+ energetikai besorolás
– kiváló hőszigetelési tulajdonságok
– alacsonyabb fenntartási költségre optimalizált rendszer, elektromos padlófűtéssel, és minden helyiségben hűtő-fűtő klímával.

Egy ekkora családi háznál ezek az adottságok már nem pusztán kényelmi extrák, hanem hosszú távon komoly értéket képviselnek.

RENDEZETT, AZONNAL HASZNÁLHATÓ KÖRNYEZET

Az 516 m²-es telek rendezett, frissen telepített gyeppel és igényes kőburkolatú járdákkal rendelkezik.
Az ingatlan valóban készen áll arra, hogy új tulajdonosa beköltözzön.
Nem egy félkész projektet vásárol.
Nem egy olyan házat, amelyre még tízmilliókat kell költeni, hanem egy kész, modern és egységesen kialakított otthont.

MIÉRT KÜLÖNÖSEN ÉRDEKES 169 MILLIÓ FORINTÉRT?

Új építésű vagy újszerű családi háznál nemcsak a négyzetmétert érdemes figyelembe venni.

Itt a vételárban már benne van:
– a 213 m²-es kész lakótér
– a négy saját fürdőszoba
– a prémium megjelenés
– az alumínium nyílászárók
– a napelemes rendszer
– a rendezett kert
– a modern burkolatok és szaniterek
– valamint az azonnali költözhetőség.

Vételár: 169 M Ft

Ez körülbelül 793 000 Ft/m²-es árat jelent egy 2024-es építésű, kulcsrakész, A+ energetikai besorolású öreghegyi családi háznál.
Ebben a kategóriában ez önmagában is figyelemre méltó ár-érték arány.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. További kérdés esetén keressen bizalommal!

Kapcsolat:
***City & Home Ingatlan Iroda***
8000 Székesfehérvár

Teljes körű ügyintézés szívvel-lélekkel:
– Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
– Személyre szabott bank független hiteltanácsadás
– Teljes körű Ügyvédi és jogi háttér
– Energetikai tanúsítvány
– Értékbecslés