MH999

Megkezdődött az építkezés Székesfehérvár kertvárosi részén, Öreghegyen!

Most még elérhető az 5 új építésű családi ház, amelyek prémium műszaki tartalommal, korszerű megoldásokkal és kiváló elhelyezkedéssel várják leendő tulajdonosaikat.
Emellett Maroshegy csendes, családi házas környezetében is 4 modern családi ház épül, ahol a nyugodt mindennapok és a város kényelmes közelsége tökéletes egyensúlyban találkoznak.

Az építkezésről készült fotók az ingatlan jelenlegi készültségi állapotát mutatják.

Várható átadás: 2027.03.31.

A hirdetésben szereplő belső és külső fotók egy korábban átadott referenciaingatlanban készültek. Tulajdonosának hozzájárulásával bepillantást nyerhet az elkészült otthon hangulatába, valamint a felhasznált anyagok és a kivitelezés minőségébe. A berendezés ugyanakkor a tulajdonos egyéni ízlését tükrözi, így kizárólag szemléltető jellegű.

prémium minőségű kivitelezés
korszerű műszaki tartalom
átgondolt, jól élhető alaprajzok
nyugodt, családi házas környezet
megbízható beruházó, magas színvonalú kivitelezés
hőszivattyús fűtési rendszer
kiváló energetikai besorolás
csendes utca
kiváló infrastruktúra
saját kertrész
gépkocsibeálló

Főbb jellemzők:

1) telek mérete: 420 nm
2) ház:102 nm, egyszintes + 16 nm terasz.
3) elosztása: előtér + amerikai konyha nappali + étkező + 3 szoba + duplakomfort + mosókonyha + kamra.

Gyerek szobák: 10,5 nm / szoba.
Szülői szoba: 14,8 nm + a szobából nyíló fürdőszoba: 4,1 nm.
Hatalmas, és nem utolsó sorban tágas – világos nappali / konyha: 42 nm.

Műszaki leírás:

Alapozás: Monolit beton sávalap.
Falszerkezet: A teherhordó külső falak 30 cm-es VIABLOKK téglából, és 10 cm Dryvit hőszigeteléssel készülnek.
Válaszfalak: A 10 cm vastag VIABLOKK válaszfaltéglából.
Szigetelés: A teherhordó falak alatt és a padlószerkezetben egy réteg bitumenes vastaglemez szigetelés készül.
Födémek: A zárófödém 80 cm-ként elhelyezett 2x5/15-ös fogópárokból áll, alul függesztett gipszkarton burkolattal, párazáró fólia+20+5 cm szálas hőszigetelés elhelyezésével.
Áthidalók: A nyílásokkal áttört főfalakon monolit vasbeton áthidalók biztosítják a kellő kiváltást, köpenyhőszigeteléssel.
Tetőszerkezet:A tervezett tetőszerkezet torokgerendás fedélszék. Minden beépítésre kerülő faszerkezet láng és gombamentesítő kezelést kap.
Héjalás: A tetőfedés anyaga barna betoncserép fedés.
Homlokzat: A homlokzat és a lábazat hőszigetelt nemes vékony vakolat rendszerrel kerül kialakításra a terveken jelölt színekben és hőszigetelés vastagsággal. Az épület körül, kert rendezésének részeként zúzalékos járda kerül kialakításra.
Bádogos szerkezetek: Az ereszcsatorna és a lefolyó szerkezetek barna alumínium ereszcsatornából, a járda síkjáig kerülnek felszerelésre.
Ereszdeszkázás: látszó szarufa, fölülről lambériázva.

Kiemelt tulajdonságok:

Bejárati ajtó: Fehér, műanyag, öt ponton záródó, részben üvegezett ajtók.
Belső ajtók: Pallótokos, MDF lapú, a tervek szerinti méretekben. Kilincs és cimke nélkül.
Ablakok és teraszajtók: Vintech típusú, minőségű fehér műanyag bukó-nyíló illetve bukó és fix ablakok, kívül szinterezett horganyzott acéllemez párkánnyal, belül fehér műanyag könyöklő borítással.
Vintech típusú, minőségű fehér műanyag nyíló erkélyajtók. A külső nyílászárók redőny és szúnyogháló, illetve reluxa nélkül, fehér kilinccsel kerülnek kialakításra.
Üvegezés: „Love” üveg (külső és belső oldalon hőcsapda bevonattal 3 rétegű) K=1,0 W/m2K.

Padló és falburkolatok: Szobák, közlekedők, étkező, nappali: laminált parketta burkolást, a konyha, szélfogó fürdőszobák, mosókonyha, kamra: kerámia, hálóba rakva. A szaniterek, szerelvények, hideg- melegburkolatokat és segédanyagokat a vevő biztosítja.
Festés, mázolás: Fal és mennyezet: 2 rtg. fehér diszperziós festés.
Eltérő színigényt a kivitelezés alatt, külön megállapodás alapján tudunk biztosítani.

Gépészet:

Víz és szennyvíz szerelés: Az alapárban a víz és szennyvíz csövek műanyag csőrendszerrel készülnek az aljzatban elhelyezve.
Gázszerelés: nincs
Fűtés és melegvíz ellátás:
Hőtermelő: Technik Cool PRO hőszivattyú. Terveken jelölt pozícióban.
Fűtőtestek: padlófűtés minden helyiségben a kamra kivételével.
Légkondícionáló berendezés: 1 db AUX típusú, 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma kerül beépítésre.
Villanyszerelés: Az elektromos vezetékelés védőcsőben kerül elhelyezésre.
3 * 25 A. ( A második árammérő H tarifás áram igénylésének költsége a vevőt terheli. (csak magánszemély igényelhet H tarifás bekötést). A biztonsági kismegszakító automaták a bejárati ajtó közelében, az előírások szerint kerül elhelyezésre.
Az alapárban szereplő szerelvények száma: 31 db konnektor 17 db kapcsoló és 18 db lámpa kiállás!

Kert / udvar:

Kerítés: A ház színével megegyező színezés, barnára mázolt vas kereten, akácfa lécek, barna színű lazúrozással. A telekrészek között 3d fémpálcás kerítés antracit színben.
Kert: Az alapár a teljes kert építkezési törmeléktől mentes tereprendezését tartalmazza, valamint gyeprács kocsibeálló készítését, terveken jelölt kialakítással és 100 cm- es szélességű 10x20 cm-es szürke színű térkő járda építését a bejárati ajtóhoz. Az épület körül kavicsjárda készül.

Lokáció:

A projekt Székesfehérvár–Öreghegy családi házas övezetében valósul meg. A környéken rövid időn belül elérhetők az oktatási intézmények, iskola, óvoda, bölcsőde, üzletek, vásárlási lehetőség, posta, gyógyszertár, valamint az M7-es autópálya is.

Várható energetikai besorolás (energetikai kalkuláció alapján): A+
Díjmentes hitelügyintézés!
Rugalmas és lojális fizetési lehetőség!

A hirdetés nem minősül ajánlattételnek. A hirdető a tévedés jogát fenntartja!

Mindkét project esetében várom hívását!