Székesfehérvár, Maroshegy Eladó családi ház

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, HŐSZIVATTYÚS CSALÁDI HÁZAK SZÉKESFEHÉRVÁR–MAROSHEGYEN – MÁR ÉPÜL A II. ÜTEM!

Székesfehérvár–Maroshegy csendes, családi házas övezetében, NEM a Harmatosvölgyben, közel 7000 m²-es területen épül ez a mindössze 12 családi házból álló, modern lakópark.
AZ I. ÜTEM SZINTE TELJESEN ELKELT!
A hat házból az 1., 2., 3., 5. és 6. ház már gazdára talált – ebből az ütemből már csak a 4-es ház elérhető!

Az első ütem várható átadása: 2027. tavasza
AZ I. ÜTEM SIKERE UTÁN MÁR ELINDULT A II. ÜTEM ÉPÍTÉSE IS!

A második ütemben újabb 6 modern, önálló családi ház épül, különböző méretű saját területekkel, így most még lehetőség van a megfelelő ház és telekméret kiválasztására.
A II. ütem házaihoz tartozó területek:
– 1. ház: 630 m²
– 2. ház: 484 m²
– 3. ház: 473 m²
– 4. ház: 463 m²
– 5. ház: 452 m²
– 6. ház: 470 m²
A legnagyobb, 634 m²-es területtel rendelkező 1-es ház különösen jó választás lehet annak, aki az új építés előnyei mellett nagyobb kertre is vágyik.
A II. ütem várható átadása: 2027. év vége.
FŐBB ADATOK:
– Nettó alapterület: 103 m²
– Fedett terasz: 19,35 m²
– Összes bruttó terület szigeteléssel: 131 m²
– Nappali + 3 hálószoba
– 2 fürdő / zuhanyzó
– Külön WC
– Háztartási helyiség
– Energiahatékonyság: A+
– Fűtés: Panasonic Aquarea hőszivattyú + padlófűtés
– Külön H-tarifás villanyóra
– Kocsibeálló
– Kulcsrakész kivitel
HELYISÉGEK:
– Előszoba: 5,49 m²
– Közlekedő: 8,43 m²
– Nappali: 20,86 m² – közvetlen kijárattal a 19,35 m²-es fedett teraszra
– Konyha + étkező: 14,07 m² – világos, kertre néző ablakokkal
– Szoba: 13,69 m²
– Szoba: 12,80 m²
– Szoba: 10,18 m²
– Fürdőszoba: 7,10 m²
– Zuhanyzó + WC: 3,10 m² – a szülői hálóhoz kapcsolódva
– Háztartási helyiség: 3,04 m²
– Külön WC: 1,50 m²
– Fedett terasz: 19,35 m²
KULCSRAKÉSZ MŰSZAKI TARTALOM:
Szaniterek és burkolatok
Fürdőszoba:
– 1 db kád 70.000 Ft értékhatárig + Kludi csaptelep 25.000 Ft értékhatárig
– 1 db mosdó + Kludi csaptelep 40.000 Ft értékhatárig
– 1 db Alföldi WC víztakarékos öblítőtartállyal, 40.000 Ft értékhatárig
– 1 db törölközőszárítós radiátor
Zuhanyzós fürdő/WC:
– Zuhanykabin 80.000 Ft értékhatárig + Kludi csaptelep 25.000 Ft értékhatárig
– 1 db mosdó + Kludi csaptelep 40.000 Ft értékhatárig
– 1 db Alföldi WC 40.000 Ft értékhatárig
Burkolatok:
– Hidegburkolatok: 7.000 Ft/m² értékhatárig
– Melegburkolatok, laminált padló: 6.000 Ft/m² értékhatárig
– Terasz: fagyálló greslap 6.000 Ft/m² értékhatárig
Beltéri ajtók:
– 70.000 Ft/db értékhatárig, kilinccsel, választható színben
Belső festés:
– A vevő által választott színben, 60.000 Ft értékhatárig
VILLAMOS HÁLÓZAT
– 32 A megtáplálás, érintésvédelmi relével
– 100.000 Ft értékhatárig választható szerelvények, alapkiépítésben Schneider Sedna
– Minden helyiségben előkészített lámpakiállás
– Szobánként 4 dugalj + TV/koax
– Nappaliban 5 dugalj
– Konyhában 10 dugalj, egyeztetés szerinti elhelyezéssel
– Teraszon kültéri dugalj + lámpakiállás
– Kaputelefon és riasztó előkészítés
– Villanytűzhely, mosogatógép és mosógép bekötésének előkészítése
– Kültéri lámpakiállás a bejáratnál és a gépkocsibeállónál
A lámpatestek nem képezik a vételár részét.
KORSZERŰ HŐSZIVATTYÚS GÉPÉSZET
– Padlófűtés minden helyiségben
– Panasonic Aquarea hőszivattyú
– Fűtés és használati melegvíz-ellátás
– 160 literes HMV-tartály
– Digitális szabályozás
– Külön H-tarifás villanyóra
– Hűtési funkció igény szerint tovább bővíthető
KÖRNYEZET:
A lakópark Székesfehérvár–Maroshegy egyik csendes, családi házas részén épül.
A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapi élethez szükséges: iskola, óvoda, üzletek, buszmegálló, orvosi rendelő, konditerem és bevásárlási lehetőségek.
A belváros és az M7-es autópálya is rövid idő alatt elérhető.
KÉT ÜTEM – KORLÁTOZOTT SZÁMÚ HÁZ
I. ütem:
Már 5 elkelt, kizárólag a 4-es ház elérhető.
II. ütem: újabb 6 ház – az építkezés már elindult
Várható átadás: 2027. év vége.
Ha szeretne még a telekméretek közül választani, érdemes időben érdeklődni.
Részletes tervdokumentáció és műszaki tartalom személyesen vagy e-mailben elérhető.
További információért és megtekintésért várom hívását bizalommal!
A hirdetésben szereplő képek mesterséges intelligencia segítségével készített látványtervek, amelyek illusztrációként szolgálnak.
Az ingatlan az aktuális feltételek szerint alkalmas lehet Otthon Start, CSOK Plusz és egyéb támogatott finanszírozási konstrukciók igénybevételére.
Díjmentes hitelügyintézés és biztosításkötés szakértő partner közreműködésével.
Az adatok tájékoztató jellegűek.
Tájékoztatás: A hirdetésre történő jelentkezéssel Ön hozzájárul, hogy személyes adatait (név, telefonszám) Kernusz Viktória e.v. kezelje a vonatkozó adatvédelmi szabályok szerint.