12 DB ÚJ ÉPÍTÉSŰ, HŐSZIVATTYÚS TÉGLÁBÓL ÉPÜLT CSALÁDI HÁZAK ÉPÜLNEK SZÉKESFEHÉRVÁRON, MAROSHEGY CSENDES, CSALÁDI HÁZAS ÖVEZETÉBEN, NEM A HARMATOSVÖLGYBEN.

A 12 házas lakópark közel 7000m² területre épűl– az első 6 ház építése már a falazási
szakaszban tart.
Várható átadás: 2026. Év vége
Az 1, 2. 5. 6. INGATLAN már ELKELT!
A 3. és 4. ingatlan ára 94.9 Millió Ft kulcsrakészen.

Főbb adatok:
-Nettó alapterület: 103m²
-Terasz: 19 m²
-Az épület és a hozzá tartozó telek, kocsibeálló bruttó össz területe 471és 492 m²
-Energiahatékonyság: A+
-Fűtés: Panasonic Aquarea hőszivattyú – padlófűtéssel

Helyiségei:
Előszoba: 5,49 m²
Közlekedő: 8,43 m²
Nappali: 20,86 m² – közvetlen kijárattal a 19,35 m²-es fedett teraszra
Konyha + étkező: 14,07 m² – világos, kertre néző ablakokkal.
3 szoba:
13,69 m², 12,80 m², 10,18 m²
Fürdőszoba: 7,10 m²
Zuhanyzó + WC: 3,10 m² (a szülői hálóhoz kapcsolódva)
Háztartási helyiség: 3,04 m²
Külön WC: 1,50 m²
Terasz 19,35 m²
Összes bruttó terület szigeteléssel 131m².

Kulcsrakész állapot tartalma:
Szaniterek és burkolatok:
Fürdőszoba:
-1 db kád (70.000 Ft) + Kludi csaptelep (25.000 Ft)
-1 db mosdó + Kludi csaptelep (40.000 Ft)
-1 db WC (Alföldi + víztakarékos öblítőtartály (40.000 Ft)
-1 db törölközőszárítós radiátor

Zuhanyzós fürdő/WC:
-Zuhanykabin (80.000 Ft) + Kludi csaptelep (25.000 Ft)
-1 db mosdó + Kludi csaptelep (40.000 Ft)
-1 db WC (Alföldi – 40.000 Ft)

Burkolatok:
-Hidegburkolatok 7.000 Ft/m²-ig választhatók
-Melegburkolatok (laminált padló) 6.000 Ft/m²-ig
-Kültéri burkolat (terasz): fagyálló greslap 6.000 Ft/m²-ig

Beltéri ajtók:
70.000 Ft/db értékhatárig, kilinccsel, választható színben

Belső festés: a vevő által választott színben, 60.000 Ft értékben

Villamos hálózat:
-32A megtáplálás, érintésvédelmi relével
-100.000 Ft-ig választható szerelvények (alap: Schneider Sedna)

Lámpatestek nem tartozékok, de minden helyiségben kiállás előkészítve

-Szobánként 4 dugalj + TV/koax, nappaliban 5 dugalj
-Konyhában 10 dugalj a megbeszélés szerint
-Teraszon 1 kültéri dugalj + lámpakiállás
-Kaputelefon, riasztó előkészítés
-Villanytűzhely, mosogatógép, mosógép bekötésének előkészítése
-Kültéri lámpakiállás a bejáratnál (belső kapcsolós) és garázsnál (mozgásérzékelős)

Fűtésrendszer:
-Padlófűtés minden helyiségben
-Panasonic Aquarea hőszivattyú, amely fűtést és melegvíz-ellátást biztosít
-160 literes HMV tartály, digitális szabályozóval
-Külön H-tarifás villanyóra
-Hűtés funkció igény szerint bővíthető.

Környezet:
A házak Székesfehérvár Maroshegy egyik legkedveltebb, csendes családi házas utcájában épülnek.
A környék rendezett, nyugodt, közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges:
iskola, óvoda, bolt, buszmegálló, orvosi rendelő, konditerem, bevásárlóközpontok 5 perc sétatávolságra.
A belváros és az M7-es autópálya is percek alatt elérhető.

Első ütem (6 ház): építés alatt – átadás 2026. Év vége
Második ütem (6 ház): indulás 2026 év végén

Érdeklődj még ma, mert az első ütemből már csak 3 ház elérhető!.

Részletes tervdokumentáció és műszaki tartalom személyesen vagy e-mailben elérhető.
További információért és megtekintés esetén várom hívását bizalommal!

"A hirdetésben szereplő képek mesterséges intelligencia segítségével készített látványtervek, amelyek illusztrációként szolgálnak."
Az ingatlan az aktuális feltételek szerint alkalmas lehet Otthon Start, CSOK+ és egyéb támogatott finanszírozási konstrukciók igénybevételére.
Díjmentes hitelügyintézés és biztosításkötés szakértő partner közreműködésével.
Az adatok tájékoztató jellegűek.

Tájékoztatás: A hirdetésre történő jelentkezéssel Ön hozzájárul, hogy személyes adatait (név, telefonszám) Kernusz Viktória EV. kezelje a vonatkozó adatvédelmi szabályok szerint.