Székesfehérváron, Köfém lakótelepen (Budai út felőli részen) 53 nm-es (51nm tulajdoni lap + erkély 4nm) 2 szobás teljesen felújított, panelprogramos (külső szigetelésű, műanyag nyílászárós) lakás eladó!

A lakás egy négyemeletes ház második emeletén található, tartozik hozzá egy zárható tároló (6.55 nm) a pincehelyiségben. A lépcsőház tiszta és csendes.

A ház előtt rendezett tágas parkoló található, amely ingyenesen használható. Minden idősávban és napszakban biztosított a problémamentes parkolás.

A nagy erkélyről gyönyörű parkra néző zöldövezetes panoráma tárul elénk. A hatalmas park tökéletes kikapcsolódást nyújt minden korosztály számára.
A kilátást nem zavarja távolban lévő társasház, sem nagy forgalmú utca, ezáltal különleges adottságokkal rendelkezik.

Öt perc sétára, Merx áruház, ABC, Aldi, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, buszmegálló, benzinkút! A közelben található az ALBA ARÉNA Csarnok, Köfém Sportcsarnok, a hamarosan átadásra kerülő ALBA MALL bevásárlóközpont, pláza és az Alba Ipari Zóna.

Joggal mondható, hogy az ingatlan, egy újonnan létrejött városrészben, frekventált helyen található, ahol minden infrastruktúra adott.

A lakás átfogó generál felújításon ment keresztül, ahol gyakorlatilag minden ki lett cserélve.
A vízvezeték (a STRANGOT is beleértve) teljesen át lett építve és cserélve minőségi szerelvényekkel (5 rétegű alu csővel, préselt idomokkal ), Mofém csaptelepekkel.

A fürdőszoba és WC (külön helyiségben találhatók), szintén teljes átalakításon mentek keresztül, minden szaniter új, illetve a kádat egy épített zuhanyra cseréltük. A mosó/szárító gépeknek csatlakozó és vízelvezető szerelvények kerültek kialakításra.

Konyha is teljes egészében megújult, egy ide tervezett modern konyhabútorral, beépített mosogatógéppel (teljesen új garanciális), illetve kiépített villanyvezetékkel, ha elektromos tűzhelyre lenne igény.

A villanyvezetékek jelentős része, kapcsolók és a villamos doboz is megújult, érintésvédelmi Fi-relé, Legrand földelt dupla csatlakozóaljzat réz vezetékkel, Legrand villanykapcsolók kerültek beépítésre.

A szobákban laminált padló, a többi helyiségben járólap található.
A belső ajtók illetve a bejárati ajtó is cserélve lettek.

A radiátorok új típusúak mindegyik hőmennyiségmérővel ellátott így mindenki saját igényének megfelelően alakíthatja a hőmérsékletet. Teljesen lezárt állapotban 23-24 Fok van a lakásban (télen)!
A fűtésszámla a leghidegebb időszakban kb. 10.000 Ft, rendkívül költséghatékony.

A hideg- meleg vízórák új rádiós órák (pár hónapja cserélve) így a leolvasásához nem szükséges a lakásba bejutni, rádiójelen keresztül távolról leolvasható.

Az összes ablak redőnyös, szúnyoghálóval ellátva (6db.) új gurtnival és gurtni csévélő dobbal.
A világítást lámpák (EGLO LED energiatakarékos) biztosítják, és a modern karnisokat is tartalmazza az ár, igény esetén a függönyök is maradhatnak.
Nagysebességű internet, optikai kábeles, kiépítve, bevezetve!


A lakás továbbá rendelkezik:
- érvényes energetikai tanúsítvánnyal
- villamos biztonsági felülvizsgálati jegyzőkönyvvel, ahol a villamos energetikai berendezések állapota hivatalos jegyzőkönyvbe van foglalva
- a helyszínen megtekinthető a földhivatali tulajdoni lap
- az ingatlan alapító okirata, szmsz, és házirend

A felújítást követően nincs lakva, nem igényel tisztasági festést, ezáltal azonnal költözhető!
Az ingatlan alkalmas befektetési célra, azonnali bérbeadásra, sportcsarnok, ipari zóna, M7-es, Budapest közelsége miatt.

Előzetes telefonos szűrés alapján tudom megmutatni az ingatlant!