Székesfehérvár, Mátyás király utca Eladó családi ház

Eladó kiváló elosztású különálló családi ház Székesfehérvár kedvelt kertvárosi részén


Székesfehérvár-Kisfalud csendes, kertvárosi részén, a Mátyás Király utcában eladó egy 1994-ben épült, gondosan karbantartott, kétszintes családi ház. A világos, tágas terekkel rendelkező, azonnal költözhető állapotú épület nettó 120 m² hasznos alapterülettel (teljes belső padlóterülete 139 m²) büszkélkedhet, így két külön szinten is kényelmes életteret nyújt.
A ház jó hőtartó képességű Ytong falazattal, masszív betonfödémmel és időtálló Bramac cserépfedéssel épült. A kétrétegű hőszigetelt üvegezésű fa ablakokat redőnyökkel és szúnyoghálóval látták el, a belső tereket pedig igényes, valódi tömörfa beltéri ajtók teszik teljessé.
A melegről kettős fűtési rendszer gondoskodik: a központi fűtést cirkó kazán biztosítja, amely a földszinten komfortos padlófűtésen (a hálószobában radiátoron), a tetőtérben pedig radiátorokon keresztül adja le a hőt.
Emellett az otthon igazi éke egy frissen felújított, fatüzelésű, ülőpadkás cserépkályha, amely nemcsak meghitt hangulatot, hanem alternatív fűtést is nyújt.
A földszinten egy tágas, 33,6 m²-es kertkapcsolatos nappali, egy külön nyíló szoba, valamint egy boltívvel kapcsolódó, világos konyha-étkező kapott helyet külön kamrával. Ezen a szinten található még egy ablakos fürdőszoba, egy külön WC és egy beépített szekrényes előtér is.
Az emeleten két külön nyíló, laminált parkettás, loggiakapcsolatos szoba, egy tetőablakos, kádas második fürdőszoba WC-vel, egy dolgozószobának is kiváló, külön tetőablakos gardróbhelyiség került kialakításra.
Emellett található itt még egy ablakkal és villannyal ellátott, tégla válaszfalú , mennyezeten gipszkartonozott helyiség is, amelyet jelenleg tárolásra használnak, de igény esetén könnyedén külön lakószobává alakítható. A földszinti nappalihoz egy nagy, 23,2 m²-es terasz, a tetőtéri szobákhoz pedig egy 4,8 m²-es fedett loggia kapcsolódik.
A gondozott 587 m²-es telken a kaputól egészen a garázsig széles, térkövezett beálló vezet.

A kertben egy hivatalos engedéllyel rendelkező, 38 m²-es melléképület is helyet kapott, amely egy 18 m²-es garázsból és három külön tárolóhelyiségből (20,1 m²) áll, az udvar fenntartását pedig külön locsolási vízmérő segíti.
Átgondolt elosztásának, tágas tereinek és nyugodt, kertvárosi környezetének köszönhetően az ingatlan ideális választás lehet szinte bárki számára – legyen szó többgyermekes családokról, összeköltöző generációkról, otthonról dolgozókról vagy egyszerűen a csendes, zöldövezeti kényelmet keresőkről.
Jöjjön el, nézze meg személyesen, és találja meg benne új otthonát.