Tágas családi ház 140 m² hasznos lakótérrel, 1090 m²-es telken Székesfehérvár–Kisfaludon
FIX 3 %-os hitel Magyarország kormányának támogatásával.

Szeretné, ha minden családtagnak jutna saját szoba, miközben a közös családi élethez is maradna elegendő tér? Olyan otthont keres, amelyet saját elképzelései szerint alakíthat ki?

Székesfehérvár kedvelt kertvárosi részén, Kisfaludon kínálunk megvételre egy 211 m² összes alapterületű, ebből 140 m² hasznos lakóterű, kétszintes családi házat, 1090 m²-es telken.
Az ingatlan kiváló alapot nyújt egy hosszú távra tervező család számára. Az elmúlt években több fontos korszerűsítés már megtörtént, így az új tulajdonos elsősorban a belső terek kialakítására fordíthatja energiáját és költségét.
2013-ban az épület homlokzati hőszigetelést kapott, valamint a nyílászárók döntő többségét korszerű műanyag szerkezetekre cserélték. A földszinti és emeleti terasz nyílászárói maradtak eredetiek, ezek közül az egyik új nyílászáró már rendelkezésre áll.

HelyiségekA földszinten egy közel 32 m²-es nappali, külön konyha kamrával, hálószoba, fürdőszoba, külön WC és étkező-előtér található.
Az emeleten két tágas hálószoba, fürdőszoba, külön WC, valamint terasz és erkély kapott helyet.
Az ingatlanhoz egy 30,5 m²-es pince is tartozik.

Műszaki jellemzők-140 m² hasznos lakótér
-211 m² összes alapterület
-1090 m²-es telek
-homlokzati hőszigetelés (2013)
-korszerű műanyag nyílászárók (a terasznyílászárók kivételével)
-korszerű vegyes tüzelésű kazán
-gázkazán
-klímaberendezés
-összközműves

Melléképületek és parkolásAz ingatlan egyik nagy előnye a telken található melléképületek együttese.
A kb. 25 m²-es melléképület villany- és gázbekötéssel rendelkezik, garázskapun keresztül is megközelíthető, így garázsként, műhelyként, tárolóként vagy akár vállalkozási célra is kiválóan használható.
Emellett a telken két fedett gépkocsibeálló is található, így több autó fedett parkolása is biztosított.

Nagy telek, sok lehetőségAz 1090 m²-es telek bőséges helyet kínál pihenőkert, veteményes, játszótér vagy akár medence kialakításához is.
A kert jelenleg gondozást igényel, ugyanakkor kiváló lehetőséget ad arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakítsa ki környezetét.

Főbb jellemzők röviden-140 m² hasznos lakótér
-211 m² összes alapterület
-1090 m²-es telek
-nappali + 3 hálószoba
-2 fürdőszoba
-2 külön WC
-pince
-földszinti és emeleti terasz
-erkély
-25 m²-es közműves melléképület
-2 fedett gépkocsibeálló
-klíma
-vegyes tüzelésű és gázkazán
-homlokzati hőszigetelés
-korszerű műanyag nyílászárók

Energetikai tanúsítvány: E

Az ilyen méretű telkekkel és hasonló adottságokkal rendelkező családi házak Kisfaludon ritkán kerülnek piacra. Ha olyan otthont keres, amelyet saját elképzelései szerint alakíthat ki, ugyanakkor hosszú távon is értéket képvisel, érdemes személyesen is megtekintenie.

Várom hívását, egyeztessünk időpontot a megtekintésre!