SZÉKESFEHÉRVÁR HARMATOSVÖLGY 2 LAKÓPARKJÁBAN, ÚJFEJLESZTÉSŰ MODERN LAKÓHÁZAS ÖVEZETBEN PRÉMIUM HŐSZIVATTYÚS IKERHÁZ ELADÓ TELJESEN KÜLÖN SZEPARÁLT TELEKRÉSSZEL, UTCAFRONTI BEJÁRATTAL!

Megvételre kínálunk egy minden mai igényt kielégítő, energiatakarékos, a terasszal együtt összesen nettó 118,74 m²-es új építésű ikerházat Székesfehérvár egyik legkedveltebb, dinamikusan fejlődő részén.


KIVÁLÓ LOKÁCIÓ ÉS KERTVÁROSI HANGULAT:

Az elmúlt években a környékbeli utcákban korszerű, modern családi házak sora épült meg, ezzel is hozzájárulva a terület exkluzív, kertvárosi jellegéhez. Ideális választás mindazoknak, akik szeretnék élvezni a kertváros nyugalmát, de nem akarnak lemondani a városközpont közelségének előnyeiről sem. Az autópálya és a várost elkerülő út is rendkívül könnyen és gyorsan megközelíthető.


MINDENT MEGTALÁL A KÖZELBEN:

A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra kiváló: élelmiszerbolt, pékség, bevásárlóközpont, benzinkút, orvosi rendelő, valamint kisgyermekeseknek babauszoda, bölcsőde és magánóvoda is sétatávolságon belül vagy a közvetlen közelben elérhető.


INGATLAN ELRENDEZÉSE ÉS MÉRETEI:

A lakótér tiszta nettó alapterülete 95,48 m², amely a mai trendeknek megfelelő, kiváló elosztású:

ELŐTÉR: 7,14 m²

KAMRA: 3,36 m²

WC: 1,80 m²

KÖZLEKEDŐ: 2,40 m²

FÜRDŐ: 5,52 m²

SZOBA I.: 11,58 m²

SZOBA II.: 8,76 m²

SZOBA III.: 10,08 m²

KONYHA - ÉTKEZŐ: 17,55 m²

NAPPALI: 27,29 m²

Lakóterület összesen: 95,48 m²


KÜLTÉRI RÉSZEK ÉS UDVAR:

A ház egy önálló, 450 m²-es telken található.

GARÁZS: 18,00 m²

TERASZ: 22,92 m²

Az ikerház mindkét fele teljesen szeparált, külön utcafronti bejárattal rendelkezik.


FŐBB MŰSZAKI JELLEMZŐK:

KORSZERŰ FŰTÉS ÉS HŰTÉS: Gazdaságos, egyedi 8 kW-os hőszivattyús rendszer teljes padlófűtéssel minden helyiségben, gáz nélkül. A vételár része 2 db nagy teljesítményű (3,5 kW) hűtő-fűtő klíma is.

SZIGETELÉS ÉS NYÍLÁSZÁRÓK: Porotherm tégla főfalak 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel, a födémen 25 cm-es fújt szigeteléssel. A 3 rétegű, 6 kamrás ablakok a nappaliban és a lakóterekben redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva.

ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 3x20 A (három fázis), komplett napelem- és internet-előkészítéssel (CAT6 UTP vezetékezés).

SZEMÉLYRE SZABHATÓ BELSŐ: A burkolatok (nettó 5.000 Ft/m² keretig segédanyaggal, munkadíjjal) és a belső ajtók (nettó 90.000 Ft/db-ig) a vevő saját ízlése szerint választhatók. Az ár a szanitereket (nettó 400.000 Ft-ig) és a lámpatesteket (nettó 200.000 Ft-ig) is tartalmazza felszereléssel együtt.

FIGYELEM: A KONYHABÚTOR ÉS AZ UTCAFRONTI KERÍTÉS NEM KÉPEZI A VÉTELÁR RÉSZÉT, de a hozott konyhai gépek bekötési munkadíját a kivitelező vállalja!


IGÉNYBE VEHETŐ TÁMOGATÁSOK ÉS PLUSZ SZOLGÁLTATÁSOK:

CSOK+

BABAVÁRÓ TÁMOGATÁS

3% START OTTHON HITEL!!

Hivatalos, bankfüggetlen hitelügyintézőnk díjmentesen segít megtalálni Önnek a legmegfelelőbb és legkedvezőbb hitelkonstrukciót! Emellett a teljes biztonság és a gördülékeny ügyintézés érdekében ügyvédet is biztosítunk az adásvételhez!