SZÉKESFEHÉRVÁR HARMATOSVÖLGY 2 LAKÓPARKJÁBAN, ÚJFEJLESZTÉSŰ MODERN LAKÓHÁZAS ÖVEZETBEN PRÉMIUM HŐSZIVATTYÚS CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

Megvételre kínálunk egy minden mai igényt kielégítő, energiatakarékos, a terasszal együtt összesen nettó 136,20 m²-es új építésű családi házat Székesfehérvár egyik legkedveltebb, dinamikusan fejlődő részén.


KIVÁLÓ LOKÁCIÓ ÉS KERTVÁROSI HANGULAT:

Az elmúlt években a környékbeli utcákban korszerű, modern családi házak sora épült meg, ezzel is hozzájárulva a terület exkluzív, kertvárosi jellegéhez. Ideális választás mindazoknak, akik szeretnék élvezni a kertváros nyugalmát, de nem akarnak lemondani a városközpont közelségének előnyeiről sem. Az autópálya és a várost elkerülő út is rendkívül könnyen és gyorsan megközelíthető.


MINDENT MEGTALÁL A KÖZELBEN:

A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra kiváló: élelmiszerbolt, pékség, bevásárlóközpont, benzinkút, orvosi rendelő, valamint kisgyermekeseknek babauszoda, bölcsőde és magánóvoda is sétatávolságon belül vagy a közvetlen közelben elérhető.


INGATLAN ELRENDEZÉSE ÉS MÉRETEI:

A lakótér tiszta nettó alapterülete 111,64 m², amely a mai trendeknek megfelelő, kiváló elosztású:

Konyha + Étkező: 18,42 m²

Nappali: 17,86 m²

Hálószoba 1: 13,80 m²

Hálószoba 2: 13,40 m²

Szülői hálószoba: 10,55 m²

Hálószoba 3: 10,01 m²

Gardrób: 5,74 m²

Háztartási helyiség (Hth): 5,18 m²

Fürdőszoba 1: 5,95 m²

Fürdőszoba 2: 4,76 m²

Előtér: 3,06 m²

Közlekedők: 1,04 m² és 1,87 m²


KÜLTÉRI RÉSZEK ÉS UDVAR:

A ház egy 900 m²-es telken található.

A házhoz összesen 66,95 m² rendezett külső terület tartozik, amelyből a tágas terasz közvetlenül növeli a lakótér kényelmét:

Terasz (simított betonburkolattal): 24,56 m² (A belső lakótérrel együtt a nettó terület így összesen 136,20 m²)

Gépjármű parkoló (térkövezve): 34,50 m²

Gyalogos közlekedő: 7,89 m²

Az ár tartalmazza az épület körül kialakított 50 cm széles kulé kavicsos járdát és az oldalsó, valamint hátsó 3D-s kerítéseket is.


FŐBB MŰSZAKI JELLEMZŐK:

KORSZERŰ FŰTÉS ÉS HŰTÉS: Gazdaságos, egyedi 8 kW-os hőszivattyús rendszer teljes padlófűtéssel minden helyiségben, gáz nélkül. A vételár része 2 db nagy teljesítményű (3,5 kW) hűtő-fűtő klíma is.

SZIGETELÉS ÉS NYÍLÁSZÁRÓK: Porotherm tégla főfalak 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel, a födémen 25 cm-es fújt szigeteléssel. A 3 rétegű, 6 kamrás ablakok a nappaliban és a lakóterekben redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva.

ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 3x20 A (három fázis), komplett napelem- és internet-előkészítéssel (CAT6 UTP vezetékezés).

SZEMÉLYRE SZABHATÓ BELSŐ: A burkolatok (nettó 5.000 Ft/m² keretig segédanyaggal, munkadíjjal) és a belső ajtók (nettó 90.000 Ft/db-ig) a vevő saját ízlése szerint választhatók. Az ár a szanitereket (nettó 400.000 Ft-ig) és a lámpatesteket (nettó 200.000 Ft-ig) is tartalmazza felszereléssel együtt.

FIGYELEM: A KONYHABÚTOR ÉS AZ UTCAFRONTI KERÍTÉS NEM KÉPEZI A VÉTELÁR RÉSZÉT, de a hozott konyhai gépek bekötési munkadíját a kivitelező vállalja!


IGÉNYBE VEHETŐ TÁMOGATÁSOK ÉS PLUSZ SZOLGÁLTATÁSOK:

CSOK+

BABAVÁRÓ TÁMOGATÁS

3% START OTTHON HITEL!!

Hivatalos, bankfüggetlen hitelügyintézőnk díjmentesen segít megtalálni Önnek a legmegfelelőbb és legkedvezőbb hitelkonstrukciót! Emellett a teljes biztonság és a gördülékeny ügyintézés érdekében ügyvédet is biztosítunk az adásvételhez!