SZÉKESFEHÉRVÁR HARMATOSVÖLGY 2 LAKÓPARKJÁBAN, ÚJFEJLESZTÉSŰ MODERN LAKÓHÁZAS ÖVEZETBEN PRÉMIUM HŐSZIVATTYÚS CSALÁDI HÁZ ELADÓ!



Megvételre kínálunk egy minden mai igényt kielégítő, energiatakarékos, a terasszal együtt összesen nettó 136,20 m²-es új építésű családi házat Székesfehérvár egyik legkedveltebb, dinamikusan fejlődő részén. Az ingatlan egy modern, rendezett képet mutató, újfejlesztésű modern lakóházas környezetben helyezkedik el, amely ideális választás családok számára.



KIVÁLÓ LOKÁCIÓ ÉS KERTVÁROSI HANGULAT:


Az elmúlt években a környékbeli utcákban korszerű, modern családi házak sora épült meg, ezzel is hozzájárulva a terület exkluzív, kertvárosi jellegéhez. Ideális választás mindazoknak, akik szeretnék élvezni a kertváros nyugalmát, de nem akarnak lemondani a városközpont közelségének előnyeiről sem. Az autópálya és a várost elkerülő út is rendkívül könnyen és gyorsan megközelíthető.



MINDENT MEGTALÁL A KÖZELBEN:


A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra kiváló: élelmiszerbolt, pékség, bevásárlóközpont, benzinkút, orvosi rendelő, valamint kisgyermekeseknek babauszoda, bölcsőde és magánóvoda is sétatávolságon belül vagy a közvetlen közelben elérhető.



INGATLAN ELRENDEZÉSE ÉS MÉRETEI:


A lakótér tiszta nettó alapterülete 111,64 m², amely a mai trendeknek megfelelő, kiváló elosztású:

Konyha + Étkező: 18,42 m²

Nappali: 17,86 m²

Hálószoba 1: 13,80 m²

Hálószoba 2: 13,40 m²

Szülői hálószoba: 10,55 m²

Hálószoba 3: 10,01 m²

Gardrób: 5,74 m²

Háztartási helyiség (Hth): 5,18 m²

Fürdőszoba 1: 5,95 m²

Fürdőszoba 2: 4,76 m²

Előtér: 3,06 m²

Közlekedők: 1,04 m² és 1,87 m²



KÜLTÉRI RÉSZEK ÉS UDVAR:


A ház egy 900 m²-es telken található.

A házhoz összesen 66,95 m² rendezett külső terület tartozik, amelyből a tágas terasz közvetlenül növeli a lakótér kényelmét:

Terasz (simított betonburkolattal): 24,56 m² (A belső lakótérrel együtt a nettó terület így összesen 136,20 m²)

Gépjármű parkoló (térkövezve): 34,50 m²

Gyalogos közlekedő: 7,89 m²

Az ár tartalmazza az épület körül kialakított 50 cm széles kulé kavicsos járdát és az oldalsó, valamint hátsó 3D-s kerítéseket is.



FŐBB MŰSZAKI JELLEMZŐK:


KORSZERŰ FŰTÉS ÉS HŰTÉS: Gazdaságos, egyedi 8 kW-os hőszivattyús rendszer teljes padlófűtéssel minden helyiségben, gáz nélkül. A vételár része 2 db nagy teljesítményű (3,5 kW) hűtő-fűtő klíma is.

SZIGETELÉS ÉS NYÍLÁSZÁRÓK: Porotherm tégla főfalak 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel, a födémen 25 cm-es fújt szigeteléssel. A 3 rétegű, 6 kamrás ablakok a nappaliban és a lakóterekben redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva.

ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 3x20 A (három fázis), komplett napelem- és internet-előkészítéssel (CAT6 UTP vezetékezés).

SZEMÉLYRE SZABHATÓ BELSŐ: A burkolatok (nettó 5.000 Ft/m² keretig segédanyaggal, munkadíjjal) és a belső ajtók (nettó 90.000 Ft/db-ig) a vevő saját ízlése szerint választhatók. Az ár a szanitereket (nettó 400.000 Ft-ig) és a lámpatesteket (nettó 200.000 Ft-ig) is tartalmazza felszereléssel együtt.

FIGYELEM: A KONYHABÚTOR ÉS AZ UTCAFRONTI KERÍTÉS NEM KÉPEZI A VÉTELÁR RÉSZÉT, de a hozott konyhai gépek bekötési munkadíját a kivitelező vállalja!



IGÉNYBE VEHETŐ TÁMOGATÁSOK ÉS PLUSZ SZOLGÁLTATÁSOK:


CSOK+

BABAVÁRÓ TÁMOGATÁS

3% START OTTHON HITEL!!

Hivatalos, bankfüggetlen hitelügyintézőnk díjmentesen segít megtalálni Önnek a legmegfelelőbb és legkedvezőbb hitelkonstrukciót! Emellett a teljes biztonság és a gördülékeny ügyintézés érdekében ügyvédet is biztosítunk az adásvételhez!