Székesfehérvár, Felsőváros Eladó ikerház

Otthon Start Program 3%-os hitel elérhető
H-004965. Székesfehérváron, Felsőváros kedvelt, Belváros közeli részén, csendes, jól megközelíthető utcában eladó egy, ikerház belső, 108 m² hasznos alapterületű, kétszintes lakása, amelyhez 28 m² fedett terasz, saját garázs és kizárólagos használatú kertrész is tartozik.
Az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik a Belváros közelségét, a tágas élettereket és a saját kert nyújtotta lehetőségeket egyszerre szeretnék élvezni. Elhelyezkedése különösen praktikus: a közelben iskola, üzletek, étterem, orvosi rendelő és számos egyéb szolgáltatás megtalálható, a Belváros pedig néhány perc alatt elérhető. Az M7-es autópálya szintén gyorsan megközelíthető.
Tehermentes, azonnal költözhető!
A 2012-ben épült ikerház stabil, jó szerkezetű, Porotherm 30-as tégla falazattal és Bramac cserépfedéssel készült. A homlokzat szigetelt, a műanyag nyílászárók kétrétegű üvegezésűek, redőnnyel felszereltek. A fűtésről gázkazán és radiátoros hőleadás gondoskodik. Másodlagos fűtésként hűtő fűtő klímák kerültek beépítésre.
A ház egyik nagy előnye a jól használható, két szinten kialakított belső tér. A földszint körülbelül 48 m², ahol egy tágas előszoba, 38 m²-es, közvetlen teraszkapcsolattal rendelkező nappali, konyha-étkező, valamint fürdőszoba és külön WC található. A nappaliból közvetlenül kiléphetünk a 28 m²-es, fedett teraszra, amely kellemes helyszíne lehet a családi és baráti összejöveteleknek.
A körülbelül 60 m²-es tetőtérben egy tágas közlekedő, két szoba, fürdőszoba WC-vel, háztartási helyiség és gardrób kapott helyet. Az egyik, jelenleg 25 m²-es hálószoba akár két külön szobává is alakítható. Az eredeti építési tervben két kisebb szoba szerepelt, amelyeket a jelenlegi tulajdonosok a nagyobb, egybefüggő tér érdekében egybenyitottak.
A 608 m²-es, körbekerített telken a hátsó lakáshoz 267 m² kizárólagos használatú telekrész tartozik. A kertben néhány gyümölcsfa is található, az ingatlanba pedig széles, elektromos kapun keresztül lehet bejutni. A ház mellett egy 18 m²-es, jó állapotú, egyállásos garázs biztosít kényelmes parkolási lehetőséget.
Az ingatlan jogi helyzete rendezett: társasházi alapító okirat és telekhasználati megállapodás készült, a lakás saját helyrajzi számon szerepel.
A ház tájolásának és tetőszerkezetének köszönhetően napelemrendszer telepítésére is lehetőség nyílhat, ami a későbbiekben tovább csökkentheti a fenntartási költségeket.
Főbb adatok:
•108 m² hasznos lakóterület
•földszint + tetőtér
•nappali + 2 szoba
•2 fürdőszoba + külön WC
•28 m² fedett terasz
•18 m² egyállásos garázs
•608 m² közös telekterület
•267 m² kizárólagos használatú kertrész
•2012-es építés
•Porotherm 30 tégla falazat
•szigetelt épület
•Bramac tető
•redőnyös, kétrétegű üvegezésü nyílászárók
•gázkazán, radiátoros fűtés
•napelem telepítésének lehetősége
•rendezett társasházi jogi háttér, tehermentes azonnal költözhető ingatlan
Energetikai tanúsítvány: folyamatban

Eladási irányár: 110.000.000 Ft

Ha olyan tágas, jól alakítható otthont keres Felsővárosban, amely közel van a Belvároshoz, ugyanakkor saját kerttel, terasszal és garázzsal is rendelkezik, érdemes személyesen is megtekinteni.
Hívjon bizalommal! Irodánk ingyenes, személyre szabott hitelügyintézéssel is segíti a vásárlást, továbbá igény esetén ügyvédi közreműködést, energetikai tanúsítvány és értékbecslés elkészítését is biztosítjuk.
For English information please send a message.
____________________