Székesfehérvár, Feketehegy Eladó külterületi telek

Eladó 642 m²-es kert Székesfehérváron

Székesfehérvár külterületi részén, a Tarcal dűlőben eladó egy 642 m²-es, a tulajdoni lap szerint kert megnevezésű ingatlan, kb. 20 méteres telekszélességgel.

A telek saját kertként, hétvégi használatra, kertészkedésre vagy szabadidős célra is megfelelő választás lehet.

Irányár: 5 000 000 Ft

A telek

A telken egy kb. 6 m²-es, fa könnyűszerkezetes tároló található, amely felújítandó állapotú. A tároló a térképmásolaton nincs feltüntetve.

Főbb adatok:

– telekterület: 642 m²
– telekszélesség: kb. 20 méter
– tulajdoni lap szerinti megnevezés: kert
– kb. 6 m²-es fa könnyűszerkezetes, felújítandó tároló, amely a térképmásolaton nincs feltüntetve
– villany bekötve
– fúrt kút
– személyautóval megközelíthető
– birtokbaadás az adásvétel lezárását követően azonnal

A telek jelenleg növényzettel benőtt, rendezést igényel.

Övezeti besorolás és beépíthetőség

Az ingatlan Mk-kk jelű kertes mezőgazdasági övezetben található.

Az övezetre vonatkozó főbb előírások:

– beépítési mód: szabadon álló
– legkisebb kialakítható telekterület: 600 m²
– legnagyobb kialakítható telekterület: 1 400 m²
– épület elhelyezéséhez szükséges legkisebb telekterület: 400 m²
– legkisebb telekszélesség: 20 m
– legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 5%
– legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 5%
– legnagyobb megengedett építménymagasság: 4,5 m

A 642 m²-es telekterület 5%-a 32,1 m². A konkrét építési lehetőségeket, valamint az elhelyezhető épület rendeltetését az aktuális helyi építési szabályzat és az illetékes hatóság előírásai alapján szükséges ellenőrizni.

Nagyobb területet keresőknek

A közvetlenül szomszédos 607 m²-es ingatlan szintén eladó, 5 000 000 Ft-os irányáron. A másik telken egy kb. 17 m²-es, a térképmásolaton is feltüntetett gazdasági épület, fedett terasz, pince és kisebb kerti tó található.

A két ingatlan külön-külön és együtt is megvásárolható. Együttes vásárlás esetén összesen 1 249 m²-es, egymással közvetlenül szomszédos terület vásárolható meg, 10 000 000 Ft-os együttes irányáron.

Az ingatlan külterületi, művelési ágban nyilvántartott terület, ezért az adásvételnél az erre vonatkozó szabályokat figyelembe kell venni.

Hívását vasárnap kivételével 9 és 19 óra között várom!