Székesfehérvár, Feketehegy Eladó családi ház

Ha olyan új építésű otthont keres, ahol nem kell osztozni közös falon a szomszéddal, fontos a saját kert, a modern műszaki tartalom és az alacsony fenntartási költség, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie!

Székesfehérvár közkedvelt, folyamatosan fejlődő városrészében, Feketehegyen kínálok megvételre 1 db egyszintes, teljesen különálló, HŐSZIVATTYÚS családi házat.
Az ingatlan 122,52 m² összterületű, 94,84 m² hasznos alapterületű, kiváló, családbarát elrendezéssel.
Helyiségek:
– Előszoba: 3,84 m²
– Amerikai konyhás nappali-étkező: 33,25 m²
– Konyha: 6,48 m²
– Szoba: 12,42 m²
– Szoba: 11,20 m²
– Szoba: 11,20 m²
– Fürdőszoba: 7,59 m²
– Külön WC: 1,87 m²
– Közlekedő: 1,82 m²
– Háztartási helyiség: 5,17 m²
– Pergolás terasz: 16,80 m²

A házhoz 420 m²-es, kizárólagos használatú saját kertrész tartozik. A telekrész használati megosztással kerül kialakításra. A ház teljesen különálló, négy oldalról szabadon álló épület, így nincs közös fala másik ingatlannal.

A nappali-étkező és a hozzá kapcsolódó konyha együtt közel 40 m²-es közösségi életteret biztosít, amely közvetlen kapcsolatban áll a 16,80 m²-es pergolás terasszal és a saját kerttel. A három különálló hálószoba, a külön WC, valamint az 5,17 m²-es háztartási helyiség praktikus és kényelmes kialakítást biztosít egy család mindennapjaihoz.

Műszaki tartalom:
– 30 cm Porotherm főfalak
– 15 cm EPS homlokzati hőszigetelés
– Fa födém, 25 cm hőszigeteléssel
– Terran cserépfedés
– 10 cm Porotherm válaszfalak
– 3 rétegű, 6 légkamrás műanyag nyílászárók
– Minden nyílászárón redőny
– Hőszivattyús fűtési rendszer, padlófűtéses hőleadás
– 100 literes Ariston villanybojler a melegvíz-ellátására (100.000.-Ft-ig)
– 1×32 A elektromos hálózat, + H-tarifa
-- 1 inverteres klíma (3,5Kw-os)
– Riasztó-előkészítés
Burkolatok és felszereltség:
– RAVAK szaniterek
– MOFÉM csaptelepek
– 2 db Geberit beépített WC-tartály
– Kád 50.000 Ft értékig vagy épített zuhany 50.000 Ft értékig
– Csaptelepek 20.000 Ft/db értékig
– Hidegburkolatok bruttó 10.000 Ft/m² értékig
– Laminált parketta bruttó 5.000 Ft/m² értékig
– Minőségi beltéri ajtók bruttó 100.000 Ft/db értékig
– A vizes helyiségekben 2,10 m magasságig csempézett falak

Külső kialakítás:
– 50 m² térkövezés az ár részét képezi
– Térkövezett autóbeálló akár 2 gépkocsi részére
– Minőségi burkolatú terasz
– Pergolás kialakítás a teraszon
– 3D kerítéssel körbekerített telek
– Az utcafronton igényes, színes zsalukő kerítés készül karos kapuval. A kerítés dekoratív betételemei nem képezik a vételár részét.
Igény esetén pergolás gépkocsibeálló, illetve egyéb egyedi műszaki megoldások is megvalósíthatók felár ellenében.

A modern műszaki tartalomnak és a korszerű hőszigetelésnek köszönhetően az ingatlan „A+” energetikai besorolású, így hosszú távon is kedvező fenntartási költségekkel számolhat.

Irányár: 86.000.000 Ft – KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN!

Elhelyezkedés:
Az ingatlan Székesfehérvár Feketehegy városrészében, jól megközelíthető helyen épül. A tömegközlekedés kifejezetten kedvező, buszmegálló közvetlen közelében, kb. 1 perc sétára található.

Bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, bölcsőde, posta, üzletek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány percen belül elérhetők.

A környék folyamatosan fejlődő, kertvárosias terület, ahol egyre több új építésű családi ház jelenik meg.
Részletes tervdokumentáció és műszaki tartalom személyesen vagy e-mailben elérhető.

A hirdetésben szereplő képek a tervezett ingatlan látványtervei, amelyek illusztrációként szolgálnak.

Az ingatlan az aktuális feltételek szerint alkalmas lehet Otthon Start, CSOK+ és egyéb támogatott finanszírozási konstrukciók igénybevételére.

Díjmentes hitelügyintézés és biztosításkötés szakértő partner közreműködésével.
A hirdetésre történő jelentkezéssel Ön hozzájárul, hogy személyes adatait (név, telefonszám) Kernusz Viktória EV. kezelje a vonatkozó adatvédelmi szabályok szerint.
KERESSEN BIZALOMMAL!
Tájékoztatom, hogy a hirdetésben megjelenő információk, adatok kizárólag tájékoztató jellegűek, azokat a rendelkezésemre bocsátott információk alapján közöltem, így azok teljességéért, pontosságáért felelősséget vállalni nem tudok.