Székesfehérvár, Búrtelep Eladó családi ház

Otthon és befektetés egyben – családi ház külön üzlet vagy önálló lakrész kialakításának lehetőségével Székesfehérváron.
Székesfehérvár kedvelt, jól megközelíthető részén kínálom megvételre ezt a 105 m²-es, tetőtér-beépítéses családi házat, amelynek egyik legnagyobb előnye, hogy könnyedén kialakítható benne egy teljesen külön bejáratú üzlethelyiség, iroda vagy önálló lakrész. Ennek köszönhetően az ingatlan nemcsak kényelmes otthonként, hanem kiváló befektetésként is megállja a helyét, hiszen saját vállalkozás működtetésére vagy bérbeadásra is remek lehetőséget kínál.
A ház jelenlegi kialakítása lehetővé teszi, hogy a lakótér és a külön funkciót betöltő rész egymástól jól elkülönüljön, így akár kétgenerációs otthon, kiadható apartman, iroda, szépségszalon, rendelő, üzlethelyiség vagy más vállalkozás is könnyedén helyet kaphat benne.
A főépület praktikus elrendezésű: a földszinten tágas nappali, külön szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC és előtér található, míg a tetőtérben egy jól kihasználható, pengefallal két részre osztott lakótér, valamint külön fürdőszoba és WC került kialakításra. A tetőtéri helyiség hűtő-fűtő klímával felszerelt.
Az ingatlan műszaki állapota: tégla építésű, 7 cm-es külső szigeteléssel rendelkezik, a villany- és vízvezeték-hálózat teljes cseréje megtörtént, új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre (a kisebb mellékhelyiségi ablakok kivételével), a földszinti nyílászárók redőnyösek. A fűtésről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, termosztátos szabályozással.
A 405 m²-es telek rendezett, az udvarban kisebb autó számára beállási lehetőség biztosított, emellett tároló, külön kazánház és közművesített kerti csap is rendelkezésre áll.
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: néhány percen belül elérhetők üzletek, iskola, óvoda, buszmegállók és egyéb szolgáltatások, a belváros és az autópálya is gyorsan megközelíthető.
Csere érdekes lehet Székesfehérváron 3 szobás lakásra.
Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre kínál kényelmes otthont és hosszú távon is értékálló befektetési lehetőséget, ahol külön üzlethelyiség vagy önálló lakrész kialakításával akár plusz bevétel is termelhető, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.
Igény esetén székesfehérvári 3 szobás lakás beszámítása értékegyeztetéssel lehetséges.
Energetikai besorolás: G