Szeged, Kereskedő köz Kiadó raktárhelyiség

Elhelyezkedés:
A bérlemény Szeged Iparváros részében, a Fonógyári út mellett található logisztikai parkban helyezkedik el. Mind tömegközlekedéssel mind személy és tehergépjárművel is könnyedén megközelíthető.
Leírás:
Az ingatlan összesen 4 hajóból áll, melyek jelenleg 2 részre vannak bontva.
A bérlemény ipari standardeknek megfelelő raktári polcrendszerrel van felszerelve.
Az egyik raktári rész gyógyszer hűtésre/temperálására alkalmas kialakítással rendelkezik (alaprajzon piros terület), míg a maradék tér egybenyitottan egy nagy raktárként funkcionál, melyben kialakításra került egy klimatizált irodatér, valamint a szükséges szociális helyiségek.
Az ingatlanhoz tartozik egy 204 m2-es, iroda céljára kialakított galéria is.
A jelenlegi kialakítás a meglévő falak figyelembevételével tovább szeparálható, ám a tulajdonos lehetőség szerint egyeben kívánja bérbe adni a területet.
Az ingatlan fűtése gázkazánok segítségével, mennyezeti sugárzó ernyőkkel történik.
Az ingatlanban beépített tűzjelző rendszer üzemel.
A telep, -ahol a bérlemény található- portaszolgálattal működő, nyitvatartási idővel rendelkező, zárt egység, melynek saját üzemeltetése van.
A bérlemény villamos energia és a víz ellátását és a telep üzemeltetője szolgáltatja, míg a gáz szolgáltatást a bérbeadó biztosítja.

Bérleményi területek:
Hűtött raktár: 650,42 m2
Raktár- földszint: 1845,23 m2
Raktár-galéria: 204,03 m3
Mindösszesen: 2700,28 m2

A bérleti díj: 4,8 € + áfa /m2/hó
üzemeltetési díj: 0,2 € + áfa /m2/ hó
óvadék: 2 havi bruttó bérleti díjnak megfelelő összeg.

Várható birtokba-adás: 2027. januárjától
(Kérem, amennyiben lehetséges, telefonon hétköznap 08:00 és 16:30 között érdeklődjön.)