Szeged, Vadász utca Kiadó tégla lakás

Olvasd végig a hirdetést, köszönöm! For the English version please scroll down!

KIADÓ FRISSEN FELÚJÍTOTT, NAPPALI + HÁLÓSZOBÁS LAKÁS SZEGED BELVÁROSÁBAN!

Szeged belvárosában, a Vadász utcában kiadóvá vált ez a 38 m²-es, 2. emeleti, frissen felújított lakás.
Az ingatlan praktikus elosztású: egy amerikai konyhás nappaliból és egy kisebb hálószobából áll.

A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, a tárolást pedig gardróbszekrények segítik.
A lakás bútorozott és gépesített, így leendő bérlője számára költözésre készen kerül átadásra.

FŐBB JELLEMZŐK:
•38 m²-es alapterület
•2. emeleti elhelyezkedés, az épületben nincs lift
•amerikai konyhás nappali + kisebb hálószoba
•frissen felújított állapot
•bútorozott és gépesített
•cserélt ablakok, elektromos redőnyökkel
•klíma
•gázkazánról működő padlófűtés
•külön fürdőszoba és WC
•gardróbszekrények
•erkély nincs, viszont a folyosó lakás előtti, végső része erkélyszerűen is használható


BELVÁROSI ELHELYEZKEDÉS
A lakás elhelyezkedése kifejezetten kedvező: 10–15 perces sétával több egyetemi épület, az Árkád, valamint a belváros fontosabb pontjai is elérhetők.
Az Anna-kúti csomópont mindössze kb. 400 méterre található, így a tömegközlekedési lehetőségek is könnyen elérhetők.
Autóval parkolás az utcán lehetséges, fizető parkolási övezetben.


A társasházi közös költség jelenleg 15.000 Ft/hó.
A további költségek:
•víz: fogyasztás alapján
•áram: fogyasztás alapján
•gáz: fogyasztás alapján
A lakás kis alapterületű és körbefűtött, ezért várhatóan kedvező fenntartási költségekkel használható. A tényleges rezsi természetesen a bérlő fogyasztásától függ.


A lakás méretéből és kialakításából adódóan elsősorban egy személy vagy egy pár számára ideális.
•Bérleti díj: 210.000 Ft/hó + rezsi + közös költség
•Kaució: 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg
•Költözhető: augusztus végétől
•Minimum bérleti idő 1 év
•Dohányzás nem megengedett
•Állattartás nem megengedett
A tulajdonos szükség esetén takarítót is tud biztosítani a lakás takarításához, a bérlő költségére. Amennyiben a lakás későbbi állapota ezt indokolja, a tulajdonos kéri ennek igénybevételét.
Megtekintéssel és további információkkal kapcsolatban keressen bizalommal!


PLEASE READ THE FULL ADVERTISEMENT. THANK YOU!
RENOVATED 1-BEDROOM APARTMENT FOR RENT IN SZEGED CITY CENTRE
A 38 m², fully renovated apartment is available for rent on the 2nd floor of a building in Vadász Street, in the heart of Szeged.
The apartment consists of an open-plan kitchen and living room, a small bedroom, a separate bathroom and toilet, and built-in wardrobes. It is fully furnished and equipped, ready to move into.

MAIN FEATURES:
•38 m²
•2nd floor – no elevator
•open-plan kitchen/living room + small bedroom
•recently renovated
•fully furnished and equipped
•new windows with electric shutters
•air conditioning
•underfloor heating powered by a gas boiler
•separate bathroom and toilet
•built-in wardrobes
•no private balcony, but as the apartment is located at the end of the corridor, the area directly outside can also be used as a small balcony-like space

LOCATION
The apartment has an excellent city-centre location. Several university buildings, Árkád Shopping Centre and other central locations can be reached within a 10–15 minute walk.
The Anna-kút public transport hub is only about 400 metres away.
Parking is available on the street in a paid parking zone.

COSTS & RENTAL CONDITIONS
•Rent: HUF 210,000/month + utilities + common charges
•Common charges: currently HUF 15,000/month
•Water, electricity and gas are charged according to consumption
•Security deposit: 2 months' rent
•Minimum rental period: 1 year
•Available from the end of August
•Ideal for one person or a couple
•No smoking
•No pets

Due to its small size and being surrounded by other heated apartments, utility costs are expected to be relatively low, although actual costs will depend on consumption.
If necessary, the owner can arrange a cleaner at the tenant's expense. If the condition of the apartment later requires it, the owner will request that this service be used.
Please feel free to contact me for further information or to arrange a viewing.