Szeged, Londoni körút Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

Prémium kialakítású üzleti ingatlan az Árkád mellett, akár teljes felszereléssel!

Szeged egyik legforgalmasabb részén, az Árkád oldalában kínálom megvételre ezt a jelenleg prémium pilátesz stúdióként működő, teljes körűen felújított, összesen 90 m² alapterületű ingatlant.

Az ingatlan két, külön helyrajzi számmal rendelkező, tulajdoni lap szerint lakás megnevezésű ingatlanból került kialakításra. A két egység 28 m² és 52 m² alapterületű, jelenlegi kialakításuknak és funkciójuknak megfelelően kizárólag együtt eladók.

A teljes körű felújítás során nemcsak esztétikai, hanem jelentős műszaki korszerűsítés is történt. Megújult a teljes villamoshálózat és a vezetékrendszer, új nyílászárók kerültek beépítésre, valamint elektromos padlófűtést alakítottak ki. Az ingatlan új burkolatokat és teljes festést is kapott.

A jelenlegi kialakítás kifejezetten jól használható szolgáltatói, egészségügyi, szépségipari, mozgásstúdió vagy más üzleti tevékenység számára.

Főbb tudnivalók:

- Összesen 90 m² alapterület
- Két külön helyrajzi szám
- Tulajdoni lap szerint mindkét ingatlan "lakás" megnevezésű
- 28 m² és 52 m² méretű ingatlanok
- Kizárólag együttesen eladók
- Teljes körűen felújított állapot
- Új villamoshálózat és vezetékek
- Új nyílászárók
- Elektromos padlófűtés
- Új burkolatok és festés
- Nagyméretű stúdióterem
- Külön öltöző
- Kialakított fürdőrész
- Konyhai rész
- Külön WC
- Vendégváró, ahol akár kávé és tea felszolgálására is lehetőség van
- Közvetlen utcai bejárat
- Bejárási lehetőség a hátsó udvar felől is
- Az udvarban akár 3 autó parkolására van lehetőség
- Kiemelkedően forgalmas, jól látható elhelyezkedés
- Árkád közvetlen közelében

Az ingatlan jelenleg prémium felszereltségű pilátesz stúdióként funkcionál. A stúdióban található professzionális pilátesz felszerelések és gépek összértéke körülbelül 20 000 000 Ft, amelyek szintén megvásárolhatók. Elsődleges cél az ingatlannal és a teljes felszereléssel együtt történő értékesítés, ugyanakkor ennek részletei külön megállapodás tárgyát képezik.

Az elhelyezkedés üzleti szempontból az ingatlan egyik legnagyobb előnye. Az Árkád közelsége és a környék jelentős gyalogos és autós forgalma miatt olyan vállalkozások számára is érdekes lehet, ahol fontos a könnyű megközelíthetőség és a frekventált lokáció.

A jelenlegi kialakítás lehetőséget biztosít arra is, hogy az új tulajdonos akár minimális átalakítással folytassa a meglévő funkciót, vagy saját vállalkozásának megfelelően hasznosítsa a teret.

Ingatlan irányára: 90 000 000 Ft

Prémium pilátesz üzleti jog, felszerelések és gépek: 20 000 000 Ft

További információért és megtekintési időpontért keress bizalommal!