Szeged, Brüsszeli körút Eladó tégla lakás

Teljesen felújított, erkélyes otthon a szegedi belváros közelében

Eladásra kínáljuk saját, kétszobás otthonunkat Szeged Felsőváros városrészében, a Brüsszeli körúton. Az 1997–1998-ban épült társasház harmadik emeletén található lakásunkat 2024 nyarán teljeskörűen felújítottuk és átépítettük. A társasház külső homlokzata 2025-ben szintén megújult.

A legfrissebb mérés szerint 46,75 m²-es lakáshoz 3,28 m²-es erkély tartozik. A 17,25 m²-es nappali és a 13,06 m²-es hálószoba mellett külön konyha, folyosó, fürdőszoba és külön WC szolgálja a mindennapi kényelmet. A hálószobában teljes falat elfoglaló, 1,65 m²-es beépített gardrób segíti a rendezett tárolást.

A felújítás és a felszereltség főbb elemei:

Új réz villanyhálózat, víz- és szennyvízhálózat, minden helyiségben műanyag ablakok, új burkolatok és egyedi beltéri ajtók.

A nappaliban rombuszmintás LED-világítás és spotlámpás álmennyezet; a konyhában és a folyosón szintén spotvilágítás.

Épített Wellis zuhanyzó, egyedi LED-tükrös fürdőszobaszekrény, törölközőszárító radiátor és elszívóval ellátott külön WC.

A hálószobában prémium akusztikus falpanel és TV-falitartó konzol.

Egyedi beépített konyhabútor, Bosch mosogatógép, indukciós főzőlap és elektromos sütő, Whirlpool páraelszívó, Samsung No Frost kombinált hűtőszekrény. A 2024-ben vásárolt konyhai gépek mind a vételár részét képezik.

A képeken látható, kétéves, szinte új nappali kanapé külön megegyezés szerinti áron szintén maradhat.

A radiátoros fűtést külön gázórával rendelkező, rendszeresen karbantartott Ariston Clas One 21 kW-os kondenzációs kazán biztosítja. A nappaliban rendszeresen karbantartott, 3,5 kW-os Cascade hűtő-fűtő klíma működik.

Amit különösen szeretünk itt, az a biztonságos környék, a belváros közelsége és a kényelmes közlekedés. Villamos-, troli- és buszmegállók vannak a közvetlen közelben, így autó nélkül is könnyű közlekedni. Egyetemi épületek, az Árkád, mozi, szórakozóhelyek és konditermek is könnyen elérhetők. A belvárosi programokra gyalog is elindulhatunk, sportoláshoz pedig a Liget futópályája is elérhető.

A lakás nem a legfelső szinten található, lift, saját parkoló és tároló nincs. A bejárat előtti 7,35 m²-es folyosószakasz közös tulajdonú; a közös képviselő tájékoztatása szerint a lakásunkhoz tartozik használatra, egy szomszéd átjárását azonban biztosítani kell.

Vételár: 82 990 000 Ft. A havi közös költség 16 050 Ft, amely a takarítás díját is tartalmazza. Birtokbaadás megegyezés szerint.

Keressenek bennünket bizalommal, örömmel megmutatjuk otthonunkat egy előre egyeztetett időpontban.

Az ingatlant közvetlenül tulajdonosként értékesítjük. Ingatlanközvetítők segítségét nem kívánjuk igénybe venni, ezért kérjük, ne keressenek meg közvetítői ajánlatokkal. Köszönjük megértésüket!