Szeged, Üstökös utca Eladó tégla lakás

Prémium kertkapcsolatos ritkaság a belváros szélén – Egyedüli lakás a földszinten, közvetlen garázskapcsolattal, kiváló lakóközösségben!

Kivételes élettér és értékálló befektetés: eladásra kínálunk egy prémium minőségben kivitelezett, új építésű földszinti ingatlant a belváros közvetlen szomszédságában, csendes környezetben.A rendezett társasház barátságos, kiváló lakóközösséggel büszkélkedhet.

A lakás az épület egyetlen földszinti otthona, így a maximális privát szféra és a teljes intimitás garantált!

Főbb paraméterek és elrendezés
Alapterület: 62 m² alapterület + közvetlen kapcsolat a gondozott kerttel és terasszal,
Elosztás: Tágas amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló szobaKényelem: 2 külön WC (ideális családoknak és vendégfogadáskor egyaránt),
Parkolás & tárolás: Lakásból közvetlenül nyíló saját garázs, zárt udvari autóbeálló, valamint közös kerékpártároló,
Kétirányú, privát bejutás: Ritka és praktikus adottság: a lakás a saját garázsból és a gondozott kert felől is kényelmesen megközelíthető,
Műszaki tartalom és gépészet
Fűtésrendszer: Energiatakarékos, lakáson kívül elhelyezett Baxi Luna Duo-Tec 24 zárt égésterű, kondenzációs gázkazán, egyenletes hőérzetet adó padlófűtéssel szerelve (nincsenek helyet rabló radiátorok)
Klímakomfort & szellőzés: Kedvező tájolásának és szigetelésének köszönhetően nyáron is kellemesen hűvös; emellett hűtő-fűtő klímával és automata szellőztetőrendszerrel ellátott,
Nyílászárók: 3 rétegű, prémium hőszigetelt nyílászárók redőny-előkészítésselBiztonság: Teljes körűen kiépített kamera- és riasztórendszer,
Minőség: Minden helyiségben válogatott, modern burkolatok és tartós, minőségi anyagok.

Kinek ajánlom?
Kisállattartóknak: A közvetlen kertkapcsolat és a földszinti elhelyezkedés igazi paradicsom a négylábúaknak és gazdáiknak.
Családoknak, pároknak: A külön bejáratú szobák, a dupla mellékhelyiség és a praktikus térszervezés kompromisszummentes kényelmet biztosítanak.
Kényelmet és akadálymentességet keresőknek: A földszinti, lépcsőmentes bejutás és a közvetlen garázskapcsolat maximálisan kiszolgálja a mindennapi mobilitást.
Befektetőknek: Prémium minősége és lokációja révén luxus apartmanként azonnal kiadható, értékálló befektetés.

A lakáshoz tartozó garázs belül is hőszigetelt, önállóan fűthető, erős és gyenge árammal ellátott, ivóvízzel és szennyvízzel kapcsolatos, tehát lakható. Sőt luxus apartmanként wellness részleg alakítható ki benne. Ára: 22M Ft.

Rugalmas megtekintéssel és további információkkal kapcsolatban keressen bizalommal! Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek!