Szeged, Hétvezér utca Eladó tégla lakás

Szegedi 1. emeleti, felújítandó, 2+1 szobás téglalakás garázzsal együtt és hobbiszobával, eladó Rókuson!
Kivételes lehetőség össze- vagy különköltöző családoknak, egyetemistáknak vagy befektetőknek Szeged egyik legkedveltebb részén!

Főbb paraméterek:
•Összterület: 88 nm (lakás + hobbiszoba + garázs)
•Lakás: 74 nm, 1. emeleti, téglaépítésű, utcára és udvarra néző ablakokkal
•Elosztás: Jelenleg 1+2 szoba (eredetileg 2 egész szoba), erkély, külön fürdő és wc (szagelszívóval), kamra
•Extra helyiségek: 10 nm-es földszinti hobbiszoba + 14 nm-es 2 bejáratú fűthető garázs, villannyal, vízzel ellátott
•Klíma: 2 légkondicionáló
•Fűtés: gázkazán, radiátoros hőleadókkal
•Udvar: Rendezett, parkosított közös udvar saját, 5 nm-es kis kertrésszel
•Tető, szigetelés: néhány éve felújítva
Miért kiváló választás ez az ingatlan?
•Alakítható terek: A lakás felújítandó, így teljesen a saját ízlésére formálhatja. Kiválóan átalakítható amerikai konyhás nappalivá is.
•Különleges elrendezés: A 10 nm-es földszinti hobbiszoba jelenleg tágas konyha-étkezőként funkcionál, ami rengeteg kreatív lehetőséget rejt magában. Kialakítható dolgozószoba home office céljából, vagy nyári konyha, ahonnan közvetlenül a kiskertbe lehet kilépni.
•Kiváló lakóközösség: Az 1980-as években épült társasházban mindössze 4 lakás található. Csendes, nyugodt a környezet, a társasház anyagi helyzete rendezett.
•Saját zöldterület: A parkosított udvaron a lakáshoz egy saját kis kertrész is tartozik

Lokáció és közlekedés:
•Csendes, mégis központi: Rókus egyik nyugodt utcájában található, karnyújtásra a nyüzsgéstől.
•Minden a közelben: Sétatávolságra a Mars téri piac, Aldi, Tesco, gyógyszertár, iskola és óvoda.
•Kiváló közlekedés: A villamos- és tram-train megállók pár perc séta alatt elérhetők. A belváros biciklivel mindössze 8-10 perc.
•Parkolás: A házhoz tartozó saját garázsban, illetve az utcán a parkolás teljesen díjmentes közvetlenül a ház előtt.
•Az ingatlan tehermentes.

Irányár: lakás: 71.000.000,- Ft+garázs: 13.500,-Ft

Kérem, hogy ingatlanközvetítők ne keressenek!